En slående nybyggd bostad (färdigställd 2026) som erbjuder modernt boende i en av Dublins mest eftertraktade kustmiljöer.

Detta imponerande hem med två sovrum har omsorgsfullt utformats för att maximera både utrymme och naturligt ljus, med en innovativ inverterad planlösning där det huvudsakliga vardagsrummet är placerat på övervåningen. Det välproportionerade öppna vardagsrummet/matsalen har ett rikligt med ljus och erbjuder en utmärkt miljö för modernt boende, med ett sömlöst flöde perfekt för både vardagsliv och underhållning.

De två generösa dubbelrummen ligger på bottenvåningen och kompletteras av ett vackert inrett duschrum.

274 Merrion Road, som byggdes tidigare i år, har en energiklass A (Ber), vilket garanterar exceptionell energieffektivitet, lägre driftskostnader och komfort året runt. Fastigheten uppvisar högkvalitativa ytbehandlingar och noggrann uppmärksamhet på detaljer.

Läget är oöverträffat. Hotellet har ett idealiskt läge på Merrion Road och utmärkta förbindelser, med Dublin Bus-linjer precis utanför dörren och DART-linjer inom bekvämt räckhåll, vilket ger snabb tillgång till stadens centrum och omgivningar. Den fantastiska kusten ligger bara några minuter bort, med Sandymount Strand och Merrion Beach som erbjuder natursköna promenader, rekreationsmöjligheter och en lugn flykt från stadslivet.

De boende kommer också att njuta av närheten till en mängd lokala bekvämligheter, inklusive kaféer, restauranger, butiker och bra skolor, vilket gör detta till ett idealiskt hem för en mängd olika köpare.

274 Merrion Road representerar en sällsynt möjlighet att förvärva ett nyckelfärdigt hem som kombinerar modern design, energieffektivitet och ett exceptionellt läge vid kusten.

Parkeringsplats finns att hyra.

BER-detaljer - BER A1 - BER nr 119136125 - Energiprestandaindikator: 1,28 kWh/ ^m² /år