Laragh House är en elegant och vackert presenterad viktoriansk residens från omkring 1845 som sträcker sig över cirka 580 kvm (6 243 kvm), belägen på cirka 1 tunnland av uppvuxen, privat trädgård med ett fristående garage och en fantastisk gäststuga med två sovrum som sträcker sig över cirka 111 kvm (1 200 kvm).

Fastigheten nås genom attraktiva elektriska gjutjärnsgrindar och ligger på en vackert anlagd och exceptionellt privat tomt. En svepande grusuppfart öppnar upp till en generös parkerings- och vändplats.

En liten trappsteg i granit leder till dubbla entrédörrar som öppnar sig in i en imponerande och vackert proportionerad receptionshall, som ger en elegant introduktion till bostaden.

Till vänster om mottagningshallen ligger det eleganta salongen/musikrummet med två fasader, som erbjuder en härlig utsikt över trädgårdarna och Dublinbergen bortom.

Det andra vardagsrummet är ett särskilt inbjudande rum med bekväma proportioner, för närvarande inrett som ett informellt vardagsrum, det ger en avslappnad känsla och passar lika bra som ett allrum.
Till höger om hallen finns ett kontor med specialbyggda hyllor och förvaringsenheter, polerat trägolv, dekorativt hörn och tavelskenor.
Intill arbetsrummet/biblioteket ligger den formella matsalen, ett vackert proportionerat och ljust vardagsrum med avsevärd elegans. De generösa proportionerna rymmer bekvämt ett rejält matbord, vilket gör det till en idealisk miljö för formella umgängen, familjefester och speciella tillfällen.
Som komplement till matsalen finns ett välutrustat servicekök, som är genomtänkt placerat och har separat tillgång till sidan och baksidan av huset.
I slutet av hallen öppnas dubbeldörrar med glas mot en inre hall med trappsteg ner till en gästtoalett.
När vi går upp till första återgången hittar vi ett lyxigt duschrum med extra stor toalett och handfat, helkaklat golv och delvis kaklade väggar.
En ljus och rymlig övre hall ger tillgång till en svit med fyra dubbelrum
Till höger är det första sovrummet ett generöst rum med fönster mot trädgården.
Tvärs över hallen finns ett andra lyxigt sovrum med burspråk mot söder och ett smart utformat och lyxigt duschrum med dusch, toalett och handfat.
Till vänster i slutet av hallen ligger det tredje dubbelrummet med fönster med utsikt över trädgården och garaget.
Slutligen, på denna våning till höger, ligger den överdådiga master-sviten med burspråk i söderläge, franska dörrar som öppnar sig mot en balkong. En dörr på baksidan leder till ett lyxigt badrum med fristående badkar, toalett och handfat. Härifrån öppnas ytterligare en dörr till ett rymligt omklädningsrum, fullt utrustat med spegelgarderober och en central köksö.
När du når trädgårdsvåningen kommer du till en inre hall med polerat trägolv. Från hallen finns en gästtoalett och ett stort grovkök, fullt utrustat med golv- och väggmonterade skåp med tvättmaskiner och diskmaskin, ett handfat i Belfast-stil och klinkergolv. Bredvid grovköket finns ett rymligt förråd, och i slutet av hallen finns ett generöst dubbelrum med eget duschrum med dusch, toalett och handfat.
I slutet av hallen finns en specialbyggd bastu med intilliggande dusch, ingången är utformad med symboler från det antika Egypten.
Intill bastun finns ett vinrum i sten och tegel.
Ett stort, välutrustat kök på trädgårdsplanet med en rymlig köksö, fullt utrustad med ett utbud av specialdesignade köksenheter, en Thermidor-gasugn och spishäll med grillmöjligheter, Miele-diskmaskin, Servis-kyl och frys.
Ett ljust och rymligt frukostrum med polerat trägolv och fransk dörr till trädgården.
Längst bak i frukostrummet finns ett litet gym eller läsrum.
I slutet av den nedre hallen öppnar dubbla franska dörrar mot en innergård av grus som leder till ett separat stall med två sovrum, ett lyxigt duschrum och omklädningsrum.
För att komplettera boendet finns ett rymligt vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök med golv- och väggmonterade skåp, elektrisk ugn och elektrisk spishäll samt en diskho i Belfast-stil.
Exteriör: En uppvuxen privat trädgård bakom elektriska säkerhetsgrindar, anlagd med gräsmattor och grusbelagd förgård, med en terrasserad trädgård och gräsmattor (grästennisbana) på södra sidan av fastigheten. Det finns också ett fristående garage och ett sommarhus.

BER-detaljer - BER C1 - BER-nr 108432113