Ett imponerande familjehus med fyra sovrum, klassat B2, en stor trädgård i söderläge och ett avundsvärt läge i Sandyford Hall.

40 Sandyford Hall Place erbjuder en utmärkt möjlighet att förvärva ett rymligt och energieffektivt familjehem i hjärtat av Sandyford. Denna exceptionella bostad kombinerar generöst boende och modern hållbarhet.

40 Sandyford Hall Place är ett exceptionellt familjehem med fyra sovrum som erbjuder generöst tilltagna och ljusa boenden överallt.

Boendet består kortfattat av en välkomnande entréhall, ett rymligt vardagsrum, ett öppet kök/matsal med utsikt över trädgården och en gästtoalett. På övervåningen finns fyra välproportionerade sovrum, inklusive ett generöst huvudsovrum med eget badrum, samt ett familjebadrum. Vinden har omvandlats och är lämplig för en mängd olika användningsområden. Fastighetens ljusa och rymliga planlösning passar perfekt för både vardagsliv och underhållning.

Ett utmärkande inslag i huset är den stora trädgården i söderläge, ett vackert privat uteutrymme som njuter av solsken hela dagen. En privat uteplats erbjuder den perfekta miljön för måltider utomhus, sommarunderhållning och avkoppling i kvällssolen.

Fastigheten förstärker ytterligare dess attraktionskraft genom att den har ett B2 BER-betyg och drar nytta av takmonterade solpaneler, vilket ger förbättrad energieffektivitet och lägre driftskostnader.

Läget är oöverträffat, med Sandyford Hall med omedelbar tillgång till en mängd lokala bekvämligheter. De boende har nära till Dundrums centrum, Carrickmines Park, Leopardstown Racecourse, Stillorgan och M50.

För pendlare ligger LUAS-hållplatsen vid Glencairn 9 minuters promenad bort, vilket ger utmärkta förbindelser till Dublins centrum och vidare via den gröna linjen.

40 Sandyford Hall Place kombinerar generöst familjeboende, utmärkt energiprestanda och en solig trädgård i söderläge och är ett hem av exceptionell kvalitet i ett läge med bestående attraktionskraft.

BER-detaljer - BER B2 - BER nr 102040474 - Energiprestandaindikator: 109,85 kWh/ ^m² /år