47-49 Northumberland Road, Ballsbridge, Dublin 4, D04 R128 | Fast egendom till salu | Savills
9 763 kvadratfot(907,01 kvadratmeter)
Riktpris 3 750 000 €(41.925.330 kr)

47-49 Northumberland RoadBallsbridge, Dublin 4, D04 R128


    Översatt från engelsk

    Huvudegenskaper

    • Trädgårdar i sydvästläge, för närvarande anlagda som lekplats och parkering utanför gatan
    • Imponerande tidstypisk fastighet med ett komplett utbud av tidstypiska detaljer
    • Gaseldad centralvärme, larmsystem
    • Perfekt läge nära staden, gångavstånd från St Stephens Green
    • Vid de viktigaste busslinjerna och nära DART-stationen vid Lansdowne Road
    • Nuvarande användningsområde är utbildning, men skulle passa ett antal olika användningsområden, förutsatt att bygglov krävs. Inklusive ambassad, kontor, bostäder, förskola etc.

    En unik möjlighet att förvärva två angränsande viktorianska byggnader i detta utmärkta läge på hörnet av Northumberland Road och Saint Mary's Road, i hjärtat av Dublins ambassadstråk.

    Om denna fastighet

    • Ursprungligen byggda som angränsande bostäder, och senare som bostäder från tiden före 1963, omvandlades enheterna nr 47 och 49 för cirka 40 år sedan till sin nuvarande form och användes som skollokaler och School of Philosophy and Economic Science. Eftersom högstadiet planerar att flytta till Dublin 6 i sommar är hela byggnaden tillgänglig för köp med tom inflyttning. Dessa fantastiska byggnader har tidigare använts som utbildningsanläggning, men har potential, med förbehåll för nödvändiga bygglov, att omvandlas till ett elegant hotell, ett lyxigt lägenhetskomplex, ett exklusivt kontorshögkvarter, en ambassad eller helt enkelt restaureras till sitt ursprungliga bruk som två framstående stadsbostäder.

      Bostaden sträcker sig över cirka 880 kvm / 9 472 kvm fördelad på tre våningar, där båda fastigheterna är sammankopplade på varje våningsplan, vilket möjliggör sömlös användning och erbjuder betydande flexibilitet. Båda de ursprungliga bostäderna har avsevärt utökats för att underlätta deras användning som utbildningsanläggningar, med bland annat en toppmodern intern brandutgång, ett fullt fungerande matsalskök, toaletter för pojkar och flickor, ett komplett utbud av klassrum och föreläsningssalar, tillsammans med ett administratörskontor på aulaplanet i nummer 47. Bostaden är naturligt ljus och luftig och drar nytta av solljuset från både öster och väster. Den är otroligt väl underhållen genomgående, med många av de ursprungliga detaljerna intakta, inklusive skjutfönster,
      taklister och mittrosor.

      Utanför, på baksidan, finns en trädgård i sydvästläge, för närvarande en lekplats för skolan, med direkt tillgång från Saint Mary's Road, som lätt skulle kunna användas för parkering. Medan utsmyckade, uppvuxna trädgårdar finns framför båda fastigheterna med gångtillgång. Dessa två
      De viktorianska fastigheterna i fint rött tegel har en imponerande profil från huvudvägen och ett framträdande läge.

      BER-detaljer - BER-undantagen