Savills är glada att presentera denna perfekt belägna fastighet på en lugn bostadsgata i hjärtat av Dublin 6. Denna exceptionella trerumsbostad är vackert inredd rakt igenom. Bakom den attraktiva röda tegelfasaden döljer sig en extraordinär nivå av hantverk, inventarier och utrustning, vilket skapar ett hem av anmärkningsvärd kvalitet och lyxigt boende.

Fastigheten har ett avundsvärt läge bara en kort promenad från Rathmines centrum, och har också enkel tillgång till ett utmärkt urval av högt ansedda grundskolor och gymnasieskolor.

Boendet öppnar med en elegant entréhall med dekorativa listverk, en mittroset och specialdesignat parkettgolv, som fortsätter sömlöst in i köket.

Till höger om hallen ligger det vackert inredda vardagsrummet i den främre delen, komplett med dekorativa listverk, rosett i mitten, fönster med jalusi och en imponerande vit marmorspis med skifferhärd och infälld gjutjärnsplattor. Dubbeldörrar leder in till det bakre vardagsrummet, som också ståtar med dekorativa listverk, en rosett i mitten och en slående grå marmorspis med skifferhärd och infälld gjutjärnsplattor.

En trappa i granit leder till ett arkitektoniskt utformat kök/matrum med exklusiva vitvaror och en vackert proportionerad köksö. Helt integrerad Miele diskmaskin, AEG dubbelugn, kyl/frys och Bora induktionshäll. Det finns dramatiska helglasade skjutdörrar som öppnar sig mot trädgården och den kaklade uteplatsen. Denna har en inbyggd grill och en upphöjd sittgrupp. I passagen tillbaka till hallen finns en hemlig dörr som avslöjar en gästtoalett och ett handfat.

Första återkomsten
Ett generöst sovrum med dubbelsäng ligger på första våningen och har specialbyggda garderober. Intill ligger familjebadrummet som är vackert inrett med marmorgolv, kaklade väggar, fristående badkar, toalett i traditionell stil, handfat och handdukstork.

Första våningen
Med utsikt över den bakre trädgården har ett rymligt dubbelrum dekorativa taklister, tavellister, specialbyggda garderober, polerade trägolv och en TV-uttag.
På framsidan är duschrummet högklassigt inrett med helkaklade golv och väggar och består av en extra stor dusch i våtrumsstil, toalett och handfat. Fönsterluckor ger både avskildhet och naturligt ljusinsläpp.

På denna våning kompletteras boendet av ett elegant huvudsovrum utrustat med ett omfattande utbud av specialbyggda garderober och dekorativa listverk, tavelskenor och polerade trägolv.

Exteriör
Framtill finns en trädgård med räcke som kantas av en mogen häck med en kaklad gångväg som leder till halldörren och ett stenlagt område med förvaringsenheter.

Den bakre trädgården är ett underbart soligt och privat, muromgärdat utrymme med en stenlagd uteplats, inbyggd Beefeater-gasolgrill, upphöjd sittgrupp och ett praktiskt förråd på sidan.

Sällan kommer ett så fantastiskt inrett tidstypiskt hus ut på marknaden, där tidlös arkitektonisk karaktär kompletteras av exceptionell modern design, allt inom ett av Dublin 6:s mest eftertraktade bostadsområden.

BER-detaljer - BER B3