Tidigare en del av Buccleuch Estate och historiskt sett en mycket större kullegård, har Cleuchfoot en attraktiv bondgård med sex sovrum, B-listad bondgård tillsammans med en innergård med välskötta traditionella gårdsbyggnader och ytterligare två moderna gårdsbyggnader.

Gården är ett stort fristående familjehem som ligger uppe på kullen med sydöstra och västervända aspekter med utsikt över den omgivande landsbygden, gården och Logan Water. Fastigheten är nu i behov av modernisering genomgående men erbjuder den potentiella köparen möjligheten att skapa ett skräddarsytt hem som kombinerar bekvämligheterna i ett modernt boende med bibehållna tidstypiska detaljer.

Bottenvåning: kök, matsal, vardagsrum, allrum, två kontor, verktyg och toalett. Andra våningen: 6 välproportionerade dubbelrum, familjebadrum och WC. Tredje våningen: två förråd.

På framsidan av fastigheten finns gott om parkeringsplatser och ett område anlagt till gräsmatta med utsikt över dalen. På baksidan fanns tidigare kommersiellt skogsbruk som är avverkat och ska planteras om (av säljaren) med inhemska lövträd innan försäljningen slutförs.

Beläget på ett lägre plan sydväst om bondgården finns ett traditionellt utbud av stenbyggnader som skulle kunna användas för förvaring eller uppstallning med potential för konvertering till bostäder (med förbehåll för nödvändiga medgivanden). Dessutom finns det en stor boskapsbyggnad med stålportaler som också skulle kunna användas för alternativ användning, och en holländsk ladugård i en av hagarna.

Marken sträcker sig till cirka 13,04 hektar (32,22 tunnland) totalt, inklusive beteshagar, en skogsmark, gårdsplan, hårda och traditionella fårfack i sten. En del av Logan Burn faller inom området som säljs.

Ytterligare mark som gränsar till fastigheten kan vara tillgänglig genom separat förhandling (identifierad som Lot 2 på försäljningsplanen). För ytterligare information vänligen prata med de gemensamma försäljningsagenterna.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten