Newbarns är en charmig och avskild tidstypisk bondgård belägen i ett högt läge mitt i den hisnande landsbygden. Huset har varit ett mycket älskat familjehem, utökat på 1980-talet till att omfatta en stor vinterträdgård som ger en stor del av det dagliga livet och maten för att utnyttja de vackra omgivningarna, direkt tillgång till trädgården och enastående utsikt.

Huset nås via en skogsuppfart som anländer till en bred grusvändscirkel vid pelardörren. Den omgivande trädgården är omfattande med både formella och informella områden avgränsade av charmiga torrstensmurar.

Huvudentrén öppnar upp i en stor och luftig mottagningshall utanför där det finns en toalett. Ett formellt vardagsrum och matsal ger gott om utrymme för underhållning och det finns dessutom en separat frukostmatplats i bondgårdens kök. Det finns olika användbara bruksutrymmen och ett bagagerum, samt ett sovrum och badrum som kompletterar boendet på bottenvåningen. På första våningen är huvudsviten med sovrummet ett imponerande ljust och luftigt rum med dubbla aspekter, med trappsteg upp till ett stort omklädningsrum och ett eget badrum. Sovrum 3, 4 och en dusch/omklädningsrum kompletterar boendet på första våningen.

På baksidan av huset ligger en traditionell stenserie av byggnader där det finns en fristående stuga med 1 sovrum (kräver modernisering). I anslutning till stugan finns användbara förvaringslador med ett loft ovanför, vilket ger utmärkta verkstadsutrymmen eller potential för vidareutveckling, med förbehåll för lämpligt medgivande. Det finns 17 x 230W solpaneler på ladugårdens tak som installerades 2011 med en uppskattad sammanlagd årlig produktionsfångst på 3220kW.

Från trädgården finns en spektakulär utsikt över den omgivande landsbygden. Mycket av landskapet har skapats med gräsmattor, vilda rabatter, ängar med mogna exemplar träd som ger en härlig bakgrund till huset och stugan. Marken och skogarna sträcker sig totalt till cirka 29,11 hektar (71,93 tunnland) och majoriteten av området kan betas av boskap. Det finns slutna beteshagar på vardera sidan av uppfarten och gränsar mot A710 på den södra gränsen, som hyrs ut på årsbasis till en lokal bonde. Väster om uppfarten finns en stor damm med en flytande ponton, fylld med öring och idealisk för fiske och båtliv.

Tjänster - Elnät (med solpaneler som tillhandahåller elproduktion och en RHI-betalning), privat vattenförsörjning (separat försörjning till hus och stuga) och dränering till septiktankar. Huset har ett oljeeldat centralvärmesystem och det finns en elektrisk Everhot-spis i köket. Stugan har elvärme.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten