Översatt från engelsk
Modernt familjehus med separat studio och utmärkta pendlingsförbindelser till Edinburgh.
Levenmouth Cottage är ett fantastiskt, fristående familjehus med modern och rymlig öppen planlösning. Huset är genomgående högt färdigställt och byggdes 2017. Det ligger i en lantlig by med attraktiv utsikt över de angränsande fälten och har utmärkta pendlingsförbindelser till Edinburgh i söder och Perth i norr via M90.
Den främre vestibulen öppnar sig mot den rymliga entréhallen som har ett fönster i fullhöjd som sträcker sig upp till taket på första våningen, vilket ger ett rikligt med naturligt ljus och utsikt över trädgården. Dubbeldörrar öppnar sig mot det fantastiska köket/matsalen/vardagsrummet med öppen planlösning. Köksdelen är utrustat med integrerade Neff-apparater, inklusive elektrisk ugn, ångugn, mikrovågsugn och vinkyl. Det finns ett utmärkt utbud av köksskåp, inklusive en L-formad köksö med frukostbar, alla med bänkskivor i kvarts. I vardagsrummets gavel finns en vedspis och stora fönster i hörnen mot söder, öster och väster. Dubbla altandörrar leder ut till husets framsida. Det finns ett praktiskt sovrum på bottenvåningen med eget duschrum och inbyggd garderob. Andra rum utanför den bakre hallen inkluderar en toalett, tvättstuga, bagageutrymme och ett generöst förvaringsskåp.
En modern trätrappa leder upp från entréhallen till första våningens avsats med galleri, där det finns utsikt över landsbygden över de angränsande fälten. Från avsatsen ligger vardagsrummet. Dörrar öppnar sig mot en charmig balkong i västerläge. Det största sovrummet sträcker sig över den södra änden av huset, med ytterligare en fransk balkong i västerläge. Det finns en rymlig klädkammare med utmärkta garderober, som leder runt till det egna duschrummet. Det finns ytterligare tre sovrum på denna våning, varav två har inbyggda garderober. Det femte sovrummet används för närvarande som arbetsrum. Familjebadrummet ligger intill avsatsen/vardagsrummet och har ett badkar samt en separat dusch.
Uppfarten sveper förbi husets framsida och runt till det fristående dubbelgaraget som har en laddningsstation för elbilar (installerad 2025). En utvändig metalltrappa på sidan leder upp till den mångsidiga studion ovanför. Denna erbjuder utmärkt potential att omvandlas och användas som extra boende.
Huvudträdgården sträcker sig öster och söder om huset och flankeras av välplockade rabatter med angränsande fält bortom staketet. I ena änden av den bakre trädgården finns ett lusthus och en uteplats, med ytterligare en uteplats i den andra. En ytterligare uteplats finns väster om/framför huset för att få ut det mesta av kvällssolen.
Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten