4 Kinburn Place ligger i slutet av en symmetrisk radhusbyggnad med fyra hus från omkring 1860 med gavlar mot taklinjen. Huset är bedrägligt stort och sträcker sig till nästan 280 kvadratmeter totalt, och uppvisar de höga taken och burspråk som är typiska för perioden.

De nuvarande ägarna har moderniserat huset samtidigt som de behållit många av den ursprungliga byggnadens detaljer. Ett stort kök/matsal har skapats på bottenvåningen med franska fönster som öppnar sig mot en muromgärdad trädgård i söderläge. Detta kompletteras av ett generöst vardagsrum på första våningen och ett vardagsrum på nedervåningen. Köksskåpen och badrumsinredningen har förnyats; alla fönster har bytts ut mot tvåglasfönster; och huset har fått nya eldragningar och fast internetanslutning. Centralvärmesystemet har renoverats med golvvärme på bottenvåningen och i badrummen, termostater i varje rum och en ny panna 2024.

Logi

Låg mur med järnräcken och grind till stenlagd trädgård med rabatter.

Ytterdörr till kaklad vestibul med klädkrokar. Halvglasad dörr till L-formad hall med trappa till övre våningar.

Vardagsrum med välvd nisch och kaklad öppen spis med elektrisk eldstad. Kaklat duschrum med dusch, toalett, handfat och garderob med galge.

Från hallen öppnar sig vikdörrar i glas in mot kök/matsal med franska dörrar till trädgården. Kök med köksö, 1½ diskho, Belling spis med induktionshäll och Bosch diskmaskin. Grovkök med halvglasdörr till trädgården, inbyggda skåp och klädhängare.

Första våningens avsats.

Vardagsrum med bildskena och dekorativ taklist. Kaklad öppen spis med gaseldstad i koleffekt.

Sidohall med linneskåp. Huvudsovrum med walk-in-closet med glädjedörr och hyllor. Kaklat badrum med fristående badkar med dusch, toalett och handfat och handdukstork.

Mezzaninplan med pannrum som innehåller Worcester-centralvärmepanna, varmvattenberedare, hyllor och Wi-Fi-kablage.

Andra våningen

Landing med kupol ovanför. Sovrum 2 med inbyggd garderob med gäststång och hyllor. Kaklat badrum med fristående badkar, separat dusch, toalett och handfat och handdukstork. Två sovrum i norrläge, ett med Velux-fönster och ett med takkupa.

Dörr till trappa till vinden med stort förråd och förråd under takfoten.

Trädgård

Söder om huset finns en muromgärdad trädgård. Utanför köket och grovköket finns en stenlagd terrass med gräsmatta bortom. Längs innerväggen finns en upphöjd rabatt med rosor. En stig leder till ett trädgårdsskjul i trä med skjutdörr och papptak. Gräsmattan fortsätter till den nedre trädgården. En grind leder till en gemensam passage med soptunna som ansluter till Argyle Street.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten