Ardoch Lodge är en unik fastighet som har erbjudit de nuvarande ägarna möjligheten att njuta av en lantlig livsstil samtidigt som de driver ett väletablerat semesteruthyrningsföretag. Ardoch Lodge består av ett huvudhus med fem sovrum, en separat stuga med två sovrum och två fristående stugor med två sovrum. Uppvuxna trädgårdar och skogsmark omger byggnaderna och sträcker sig ner till floden Balvaig. Området är känt för sin naturliga skönhet och sina friluftsliv, vilket de nuvarande ägarna har njutit av samtidigt som de uppfostrat sin familj och drivit ett flexibelt livsstilsföretag.


Huvudbyggnaden
Huvudhuset är en före detta jaktstuga från cirka 1850. Det har behållit mycket av sin ursprungliga karaktär, inklusive högt i tak, en blandning av original- och nyare trägolv, taklister och listverk, eldstäder i både vardagsrummet och vardagsrummet/solrummet, och ett burspråk med originalluckor i köket. Huset har fantastisk och vidsträckt utsikt över Strathyre-dalen från nästan alla rum. De nuvarande ägarna har omsorgsfullt uppgraderat mycket av interiören och skapat ett bekvämt och välkomnande familjehem med utmärkt naturligt ljusinsläpp tack vare dess många sydliga lägen.

Huset nås via en vestibul och ett bagageutrymme till den generösa hallen, varifrån alla huvudsakliga bostäder nås. Utmärkt förvaring har införlivats för att passa kraven på landsbygden. En dörr till vänster om hallen leder till ett vardagsrum som har en underbar utsikt över trädgården. Till höger om hallen ligger köket och frukostområdet, som tillsammans med vardagsrummet och solrummet bildar en serie sällskapliga utrymmen som flyter lätt in i varandra. De dubbla fönstren i solrummet har underbar utsikt och sträcker sig över en och en halv vägg.

På bottenvåningen finns också ett arbetsrum med utsikt över gården bakom huset. Arbetsrummet leder i sin tur till en tvättstuga och ett extra kök, som ursprungligen användes som förberedelsekök för jaktstugan. Det finns också en garderob och en toalett, och en trappa från hallen leder ner till en rejäl källare som har en verkstad och flera förråd.

På första våningen finns tre sovrum. Både huvudsovrummet och det andra sovrummet har stora badrum, medan det tredje sovrummet har tillgång till ett våtrum mittemot avsatsen. Det finns också ett linneförråd och ett extra förvaringsskåp.

På husets östra sida leder en separat trappa till ytterligare två sovrum, varav en toalett och ett duschrum. Köket ligger direkt nedanför på bottenvåningen. Dessa rum är anslutna till huvudbyggnaden via det intilliggande vardagsrummet, solrummet och tvättstugan. Denna del av huset har också en egen bakre ingång och kan, om så önskas, konfigureras som ett separat annex.


Mews Cottage
Bakom huvudhuset ligger en ombyggd fristående stallstuga som de nuvarande ägarna driver som semesterboende. Den är helt på bottenvåningen och har två sovrum, ett öppet vardagsrum och matsal centrerat kring en vedspis samt ett duschrum med golvvärme. Stugan har egen trädgård, uteservering och privat parkering, och har renoverats invändigt.
I anslutning till stugan finns ytterligare förvaring och en tvättstuga som de nuvarande ägarna använder för att stödja semesteruthyrningen.


Stugor
Två timmerstugor, kända som Woodside och Hillside, ligger undangömda på baksidan av tomten och är väl avskärmade från huvudbyggnaden av mogna träd. Byggda på 1970-talet, båda har vacker utsikt över den omgivande skogen och drivs även framgångsrikt som semesterboende av de nuvarande ägarna.

Stugorna är spegelbilder av varandra och har nyligen renoverats. Varje stuga nås via en veranda till ett centralt öppet vardagsrum och matkök, med två sovrum placerade i vardera änden och ett badrum i varje. Stugorna är utrustade med vedeldade spisar, och varje stuga nås via sin egen uppfart med dedikerad parkering.


Trädgård och mark
Ardoch Lodge nås via en trädkantad uppfart. Tomten sträcker sig över totalt cirka 8,22 hektar och inkluderar välskötta trädgårdar, skogsmark och 200 meter strandpromenad mot floden Balvaig.

Gräsmattan framför huset vetter mot söder, och här finns gott om platser att sitta och njuta av den underbara utsikten över dalen. Marken öster om huset är delvis skogsklädd och sluttar svagt ner mot floden. Bakom huset och runt stugorna finns tämjd skogsmark med stigar att utforska sluttningen på.


Uthus
Traditionell timmerbyggnad med två förråd (soprum och vedförråd)

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten