Beechmount är ett rymligt familjehem med anor från början av 1900-talet. Det har en underbar lantlig miljö i utkanten av Linlithgow, bara tre kilometer bort, och utsetts till "Bästa stället att bo på i Skottland" för 2026 av The Sunday Times.

Boendet är fördelat på två våningar, med en centralt belägen hall som ger tillgång till både rum på bottenvåningen och första våningen. Vardagsrummet är ett fantastiskt utrymme med utsikt över trädgården. Tack vare sin tredubbla fasad är det ett ljust och luftigt rum som under de kallare månaderna värms upp av en vedeldad kamin. Vardagsrummet ansluter till matsalen, som leder vidare till köket.

Köket är utrustat med en rad traditionellt inredda skåp. Förutom en integrerad diskho finns det diskmaskin och spis. Det intilliggande grovköket har en dörr ut till uppfarten, som fungerar som fastighetens dagliga entré. Bottenvåningen kompletteras av ett hemmakontor och ett duschrum.

På övervåningen finns fem sovrum av god storlek. Fyra av dem ligger i huvuddelen av fastigheten och delar ett familjebadrum. Det största sovrummet ligger på västra sidan av huset och har underbar utsikt över fälten. Det har också ett eget duschrum.

En uppfart leder upp till garaget och bakdörren till Beechmount, flankerad av välskötta gräsmattor på båda sidor. Trädgården har en mängd olika buskar och träd, med en mogen häck på två sidor. Förutom ett växthus (Robinson Royale 2,4x3 meter) och färgglada rabatter finns det en uteplats i söderläge som nås via franska dörrar från vardagsrummet.

Planering: I försäljningen ingår arkitektritningar för ett nytt garage med en fristående ettrumslägenhet/studentlägenhet ovanför. En förberedande planeringsansökan har godkänts.

Busshållplatsen för linje X38 till Edinburgh/Linlithgow järnvägsstation ligger en minuts promenad från huset. Bredband. Fastigheten har ultrasnabbt fullfiber Gigabit-internet (upp till 1,6 Gbps).

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten