12 Hope Street är en lägenhet på bottenvåningen i ett stiligt viktorianskt radhus med anor från omkring 1847. Hope Street beskrivs av Historic Environment Scotland som "en klassisk terrass i två våningar med källare och vindar, byggd av ashlar och skiffer, med architraved windows på första plan och en stenbräckning som delvis är nedtagen. Byggd av Kennedy och Macintosh och man tror att John Chesser var arkitekten”.

De nuvarande ägarna har nyligen totalrenoverat lägenheten till en exceptionellt hög standard. Arbetet har inkluderat helt nya bakre fönster, ett nytt centralvärmesystem inklusive ny panna och radiatorer, fullständig omkoppling, total ominredning, nya mattor och golv, och två nya badrum och kök.

Ytterdörren öppnar in i en gemensam hall där det finns två dörrar, en som leder till 12 Hope Street och den andra till 12B Hope Street.

Stor hall med konstgjort trägolv och plats för matbord i hörnet. Badrum av med badkar med duschfäste, WC och tvättställ. Förrådsskåp från hall.

Vardagsrum med heltäckningsmatta och dubbla fönster med utsikt över Hope Street. Öppen spis i marmor med braskamin (detta hänger inte ihop).

Båda sovrummen vetter mot trädgården. Det största sovrummet har ett eget duschrum. Förvaringsskåp ovanför sängen. Sovrum två har dubbla fönster och en karaktärsfull exponerad sten funktion.

Kök med nya enheter installerade 2020/2021. Vitvaror är alla från Bosch: gasspis med fläkt ovan, dubbel ugn och diskmaskin. Lamona kyl och frys.

Dörr från köket leder ut till en gångväg som leder till den privata upphöjda trädgården på baksidan. Trädgården är stor och grusad.

Shared Gardens Howard Place, Hope Street och Abbotsford Crescent är arrangerade runt en central trädgård som delas av ägarna.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten