Lilliesleaf House är en underbar georgisk herrgård, belägen i utkanten av Lilliesleaf. Även om det drar nytta av att vara en del av detta aktiva samhälle, har det atmosfären av ett avskilt hus på landet, med enastående oavbruten utsikt mot norr över Ale Water och öppna landskap mot Eildon Hills. Husets läge i dess muromgärdade trädgård ger en hög grad av integritet. Huset nås från en lugn återvändsgränd som leder till Ale Water, och åtnjuter en mycket hög grad av integritet tack vare stenmuren och höga mogna häckar runt om.

Huset, som är B-listat, tros vara från 1805 och har all den tidstypiska elegans som är förknippad med georgiska egenskaper från denna era. Rummen är vackert tilltagna och det finns en underbar central hall med garderob och en imponerande svepande trappa. Boendet på bottenvåningen flyter bra och salongen (med Adam öppen spis) och matsalen vetter mot söder med utsikt över den muromgärdade trädgården. Det finns också ett bekvämt vardagsrum med Adam öppen spis, med öppen spis och utsikt mot norr.

Köket, som har direkt tillgång till trädgården genom franska fönster, är bekvämt placerat i anslutning till matsalen. Det finns en rad bas- och väggmonterade enheter med apparater som inkluderar en AGA med två ugnar och induktionshäll. I anslutning till köket ligger bagagerumsrummet, med WC, som vetter mot innergården. På andra sidan köket ligger ett stort grovkök med torkskiva, sekundär spis och gott om förvaringsskåp.

Boendet på bottenvåningen är välbalanserat av sovrummen, arrangerat över första och andra våningen. På första våningen har huvudsviten ett eget badrum och ett omklädningsrum. Det finns ytterligare tre dubbelrum, med handfat och garderob, ett enkelrum och ett badrum. De två sovrummen på andra våningen är charmiga och, medan de ligger i takets kam, är de båda generösa dubbelrum. De har ett badrum. I hela huset finns utmärkta förvarings- och avhängningsutrymmen.

GÅRD

Öster om huset finns en innergård, med separat ingång från körfältet. Tyngdpunkten i detta är annexet, som för närvarande används som konstnärsateljé. Detta skulle dock lämpa sig för ytterligare kompletterande bostäder eller kontorsutrymmen (med förbehåll för det nödvändiga planeringsgodkännandet).

På bortre sidan av innergården från ateljén finns ett före detta vagnskjul som ger gott om förvaringsutrymmen, garage, redskapsbod och separat kolförråd. Det finns en stor oljetank på gården samt eluttag utomhus som möjliggör billaddning.

TRÄDGÅRDAR OCH GRUND

Lilliesleaf House nås av en privat bilresa genom smidesjärnsportar som leder till en parkerings- och vändplats norr om huset. Trädgården på framsidan av huset har terrasserade gräsmattor och omkrets av bok och järnek. Den söderläge muromgärdade trädgården är förtjusande och full av färg. Den är huvudsakligen anlagd på gräsmatta och har en mängd mogna växter och buskar som ger skydd och avskildhet. Nära huset finns en Hartley Botanic vinterträdgård (pulverlackerad aluminium) med stengolv som leder ut till terrassen. Detta är ett trevligt utrymme året runt.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten