Brackenber House är ett anmärkningsvärt modernt familjehem som erbjuder en otrolig mängd lyxiga funktioner. Fastigheten byggdes 2016 och designades med öppen planlösning för familjer. Det enormt imponerande boendet inkluderar fyra sovrum med egna badrum och omklädningsrum, fem mottagningsrum och ett fantastiskt utbud av fritidsfaciliteter. Huset sträcker sig över 18 000 kvm. ft, för att inkludera dess fritidsanläggningar och integrerade garage. Det finns ytterligare utrymme i form av en separat loge och garage/verkstad.

BOTTENVÅNING
Entrén till Brackenber House är nästan katedralliknande i skala med en stor dubbel höjd apex reception hall, med ytterdörren inställd i en dubbel höjd glas surround. Den svepande trappan leder upp till entresoltrappan på första våningen, med skräddarsydda marmortrappor, böjd glasräcke och svart stålräcke som skapar en slående monokromatisk effekt.

Köket med frukostmatta har en fantastisk utsikt över trädgården och mot Ochil Hills, sett från tredubbla fönster i full höjd. Integrerade vitvaror inkluderar tre ugnar, kyl/frys och diskmaskin. En induktionshäll är infälld i chevronön som också rymmer sittplatser för frukostbaren. En kyl/frys i amerikansk stil är inrymd i bas- och väggenheterna som har naturstensytor. En gasspis som vetter mot två fönster ser in i den intilliggande ombonade öppna planlösningen, som har vridbara glasdörrar till poolrummet och en altandörr mot den bakre trädgården. Från receptionshallen nås också matsalen, vardagsrummet och spelrummet, det senare med inbyggd bar med vinkyl och bänkskiva i granit. Dessa rymliga mottagningsrum erbjuder det perfekta utrymmet för att underhålla ett antal gäster.

Ett grovkök / bagagerum, förråd, två toaletter och ett plantrum kompletterar bottenvåningen.

FÖRSTA VÅNINGEN
Från den svepande trappan leder landningen på första våningen till alla fyra sovrummen. Sovrum 3 och 4 har egna duschrum och omklädningsrum, medan sovrum 2 har ett eget badrum och balkong som är perfekt beläget för att fånga solnedgången över den omgivande landsbygden. Det enastående huvudsovrummet har högt välvt tak, egen privat balkong, klädkammare, eget badrum med fristående badkar, duschkabin och dubbla handfat. Sovrummet är fokuserat runt en central gasspis, och apex glas dubbel höjd surround till balkongdörren. Den har ett eget omklädningsrum intill, som ansluter till ett kontor med separat kök och duschrum och två Julia-balkonger, en rad förrådsrum och ljust vardagsrum med mezzanin. Fönster i dubbla höjder ger utsikt över trädgården medan en spiraltrappa leder upp till en ombonad mezzaninnivå, som för närvarande används som ytterligare ett sovrum. Denna del av första våningen kan stängas av från huvudbyggnaden och användas som fristående vardagsrum med potentiellt två sovrum. Den har en extern spiraltrappa som ger den egen åtkomst.

FRITIDSFACILITETER
På bottenvåningen finns två separata generöst tilltagna omklädningsrum med toaletter som betjänar den intilliggande imponerande 15 m stora poolen under dess välvda tak. En nedsänkt jacuzzi är väl placerad bredvid de dubbelhöjda fönstren, för att njuta av utsikten som är särskilt fängslande vid solnedgången. En bastu för fyra personer och ett ångbad kompletterar faciliteterna. En spiraltrappa i glas leder upp till omklädningsområdet i huvudsovrummet, vilket ger enkel åtkomst från första våningen.

Från mottagningshallen leder en hall till ett gym med utsikt över poolen och en hemmabio med fällbara skinnsoffor utspridda på tre våningar.

BRACKENBER LODGE
Brackenber Lodge ligger sydost om huvudbyggnaden och är en perfekt proportionerad lodge med två sovrum som erbjuder separat boende för gäster eller storfamilj. Hallen ger tillgång till bottenvåningens WC, kök med frukostdel och vardagsrum, medan på övervåningen finns två sovrum med dubbla klädkammare och ett eget duschrum. Ett badrum kompletterar boendet. Interiören är elegant och stilfull och speglar huvudbyggnadens monokromatiska tema.

TRÄDGÅRDAR OCH GARAGE
Går in i fastigheten genom privata elektriska grindar, den asfalterade uppfarten sveper runt till huvudbyggnaden, med gott om parkeringsplatser, och fortsätter runt till Brackenber Lodge och ett separat garage med verkstad. Ytterligare ett integrerat trippelgarage finns vid huvudbyggnaden.

De omgivande trädgårdarna kantas av en blandning av lågt liggande stenmur, trästaket och lagerhäckar. En asfalterad gångväg följer fastighetens gräns, och en gångväg leder till en obefläckat anlagd Zen-trädgård där det finns en asfalterad terrass med vattendrag som ger en speciell miljö för utomhusunderhållning och måltider utomhus.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten