35 Lade Braes är en viktoriansk stuga i mitten av terrassen. Den är byggd av sten under ett lutande skiffertak med en framträdgård och en bakgård. Fastigheten totalrenoverades av den tidigare ägaren i början av 2000-talet och har uppgraderats ytterligare av nuvarande ägare under de senaste 6 månaderna.

Boendet är fördelat på två våningar. Ytterstormdörrar och en halvglasad innerdörr ger tillgång till en korridor med trägolv. Utanför detta är ett sovrum (eller ett andra mottagningsrum) med ett söderläge burspråk med utsikt över trädgården. Vardagsrummet har ett fönster med utsikt över bakgården och en öppen spis med gaseld med koleffekt. Denna ansluter till köket som har inbyggda golv- och väggskåp, spis med gasspis, kyl, frys och tvättmaskin och torktumlare. Det finns en halvglasad dörr till bakgården.

På övervåningen finns ett duschrum utanför en bakre landning med ett skåp som innehåller centralvärmepannan. Huvudsovrummet är i söderläge med vindskupa. Det finns ett tredje sovrum på baksidan.

Framför huset finns en trädgård eller framgård som är grusad med stig till ytterdörren. På baksidan finns en L-formad grusgård som har plats för ett bord för uteservering. Det finns tillträdesrätt bakom grannens hus för att använda porten in på Bridge Street.

HMO/Licens för korttidsuthyrning:
35 Lade Braes har en HMO-licens. Säljarna har även erhållit en korttidsuthyrningslicens.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten