1 James Street är ett fantastiskt kusthus, byggt i slutet av 1970-talet. Huset ligger enskilt från själva James Street, vilket ger det en hel del avskildhet och en egen privat innergård på framsidan. Den bakre delen av fastigheten har en spektakulär söderläge över Firth of Forth med panoramautsikt som tar in ikoniska landmärken som Isle of May och North Berwick Law i East Lothian. Boendet är stilfullt presenterat genomgående, med det huvudsakliga vardagsrummet placerat för att få ut det mesta av den fantastiska kustutsikten. På bottenvåningen finns ett modernt kök med integrerade Siemens vitvaror inklusive en ugn, värmande låda, induktionshäll och diskmaskin, och Samsung kyl och frys i amerikansk stil. Ytorna är av granit och det finns en central ö. Bortom detta ligger uterummet som har dörrar som leder ut till terrassen i söderläge. Matsalen sitter också utanför köket och en uppsättning dubbeldörrar i glas ansluter den till uterummet. Matsalen är öppen planlösning med vardagsrummet och har en vedeldad kamin, samt ett stort söderläge fönster för att fånga den fantastiska kustutsikten. Det finns också ett duschrum på bottenvåningen.

På övervåningen finns fyra dubbelrum, varav tre har utsikt över Firth of Forth, och det fjärde har utsikt över den bakre innergården och används för närvarande som ett hemmakontor. Tre av de fyra sovrummen har inbyggda garderober, och det finns ett familjeduschrum utanför trappavsatsen.

En privat terrass på baksidan har utsikt över Firth of Forth och kan nås från både huset och sidoträdgården som ansluter till innergården. På baksidan av huset finns en privat innergård som erbjuder en trevlig skyddad plats för uteservering i kvällssolen. Utanför gården finns ett dubbelgarage och ett uthus på marknivå med förråd och verkstad. Bygglov har beviljats att göra om detta till ett fristående annex med kök, vardagsrum, duschrum och sovrum. Enligt bygglovet kommer dubbelgaraget att finnas kvar när annexet har skapats.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten