The Stables at Alva ligger i ett charmigt skogsområde på en sluttning i hjärtat av Ochil Hills Woodland Park. Fastigheten tros ha varit det ursprungliga stallet för Alva House som byggdes på 1600-talet men revs under andra världskriget. B-listade stallbyggnaden tros ha byggts i början av 1800-talet och skulle en gång ha haft stall för 17 hästar samt två vagnar och selerum. Den första våningen, som breder ut sig över stenvalven, skulle ha inhyst kusken, butlern, viltvårdarna och hästskötarna. På 1980-talet restaurerades byggnaden och omvandlades till det lokalt kända Farriers Hotel, med den norra höjden byggd för att omsluta gården. Fastigheten konverterades senast på 1990-talet för att bilda ett imponerande familjehem plus två gästlägenheter.

Stora huset erbjuder idag genomgående väldisponerade och flexibla bostadsytor med en planlösning som lätt passar det moderna familjelivet. Ett attraktivt, historiskt taktorn sitter ovanför den välvda entrén med träportar som ger tillgång till den kullerstensbelagda innergården. Stora välvda fönster har utsikt över innergården i både östra och västra flygeln. Det fantastiska köket ligger i norra flygeln och uppgraderades 2015 av Sculleries of Stockbridge med bänkskivor och stänkskydd i läder i svart granit, dubbelt Belfast-handfat och naturliga kalkstensgolv. Det finns en central ö med frukostbar, och integrerade apparater inkluderar en AGA med fyra ugnar, Bosch elektrisk ugn med Schott Ceran-häll, två Fisher & Paykel-kylskåp och en Neff-diskmaskin. Köket har också ett generöst skafferi av, och bortom finns ett grovkök som är rörlagt för tvättmaskiner och ett duschrum. Denna länkar fram till gymmet och studion i västra flygeln. Studion har ytterligare en toalett och användbart förrådsskåp.

De huvudsakliga mottagningsrummen är belägna i västra flygeln med entréhallen i hjärtat. Ett bibliotek med bokhyllor från golv till tak på två väggar sitter utanför köket och ansluter till det intilliggande vardagsrummet. Denna har två helhöjda dubbelglasade välvda fönster mot innergården och en dörr till entréhallen. Båda rummen delar en dubbelfrontad vedbrännare. En garderob och matsalen sitter utanför entrén. Den senare har dekorativ taklist och ett fönster med utsikt över trädgården. Tre trappsteg faller ner till den rymliga salongen som har två välvda fönster i söderläge, dekorativ taklist och en vedbrännare med pelarram. Ett bagagerum och pannrum sitter utanför bakdörren.

Trappan har dekorativa räcken i järn och har ett delat våningsplan, med tre dubbelrum, alla med eget badrum eller duschrum som nås av en utlöpare. Den andra leder till en rymlig landning, utanför vilket är det huvudsakliga sovrummet med omklädningsrum och eget duschrum, familjebadrummet med centralt fristående badkar och det femte sovrummet, som för närvarande används som arbetsrum.

Gästlägenheter
Det finns två fristående gästlägenheter på första våningen i fastighetens västra flygel. Med förbehåll för de nödvändiga samtyckena erbjuder de utmärkt potential som hyresfastigheter, översvämningsboende för vänner och familj, eller till och med integration i huvudbyggnaden.

Gästlägenhet 1: Lägenhet 1, som nås av en extern stentrappa, har tre sovrum, varav ett har ett eget duschrum, och det finns också ett separat badrum. Köket har karaktärsfulla synliga träbjälkar och trappsteg som leder upp till vardagsrummet med vackra välvda fönster.

Gästlägenhet 2: När man kommer från gården leder en inre trappa upp. Det finns två sovrum, ett badrum och ett kök/vardagsrum.


TRÄDGÅRDAR OCH GRUND

På norra sidan av pendlingen finns en stor verkstad. Det finns en butik bortom detta, samt ytterligare två användbara butiker belägna utanför gården. En kullerstensbelagd gångväg längs husets framsida ger tillgång till de två främre gräsmattorna, utspridda med en mängd olika mogna träd och buskar, och kantad av en prydligt hållen boxhäck. Den kullerstensbelagda vägen leder sedan genom pendlingen, under stenvalvet till den kullerstensbelagda centrala innergården. Detta är ett underbart och skyddat område för utomhusunderhållning.

Från uppfarten öppnar sig en träport till en grusparkering på fastighetens östra sida. Omedelbart till höger om gruset finns ett område med vild trädgård som löper upp till den östligaste gränsen, och en djurdamm. Norr om huset sluttar skogsmarken uppför kullen och erbjuder fantastiska utsiktspunkter över huset och Clackmannanshires landsbygd utanför. Det är en speciell naturlig livsmiljö med ett överflöd av vilda djur.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten