Drummond Lodge, Aveland Road, Callander, Stirlingshire, FK17 8EN | Fast egendom till salu | Savills
3 838 kvadratfot(356,56 kvadratmeter)
Anbud över £895,000(12.013.672 kr)

Drummond LodgeAveland Road, Callander, Stirlingshire, FK17 8EN

  • Under anbud

Översatt från engelsk

Huvudegenskaper

  • Utmärkt moderniserad och utökad 2021/22
  • Enastående interiör och kvalitet på finish genomgående
  • Ett överflöd av välbevarad karaktär
  • Utökat för att skapa kök i öppen planlösning med orangeri
  • Vackra och inhägnade trädgårdar
  • Coach house med bygglov för annex

Enastående, nyligen moderniserad och utökad viktoriansk lodge som ligger i vackra trädgårdar.

Om denna fastighet

  • Drummond Lodge är en attraktiv viktoriansk lodge som tros ha anor från mitten av 1800-talet. Huset har förvandlats de senaste åren, tack vare ett enastående renoverings-, restaurerings- och tillbyggnadsprojekt utfört av nuvarande ägare 2021/22. Den moderna tillbyggnaden i glas och stål har utsikt över trädgården och har skapat ett orangeri för att komplettera det imponerande köket/matsalen i öppen planlösning. Medan den moderna och eleganta inredningen ger det en levande karaktär, behåller huset fortfarande mycket av sin ursprungliga charm genomgående med funktioner som fungerande fönsterluckor och kännetecknas av dess imponerande centrala torn. Andra anmärkningsvärda arbeten inkluderar renoveringen av taket med nya stuprör i gjutjärn, putsning av skorstensstaplar, nya tvåglasfönster och installation av en ny 300 liter varmvattentank. Kusthuset på toppen av trädgården erbjuder också potential för ytterligare annexboende.

    Köket är ett enastående vardagsrum med öppen planlösning, som byggdes ut 2022 för att skapa en matplats i orangeriet med utsikt över de vackra trädgårdarna. Den innehåller också ett familjeområde med vedbrännare. Köket i sig har skräddarsydda skåp av Andrew Fitzpatrick inklusive en central ö med bardisk, Arabescato-kvartsbänkskivor, Fohen kokande kran med vattenfilter och helt integrerade Bosch-apparater samt en Neff-vinkylare och Rangemaster dubbelbränslespis med Harlam Thompson i borstad mässing stänkback. En skräddarsydd triangulär kupol sitter över det fantastiska orangeriet, som erbjuder en fantastisk matplats med utsikt över trädgården. Två uppsättningar dörrar leder ut till den möblerade uteplatsen och detta utrymme öppnar upp till familjerum bortom. Den centrala mottagningshallen sitter utanför den ursprungliga ytterdörren och ansluter till alla de viktigaste rummen på bottenvåningen, med en original stentrappa som svänger upp till första våningen. Matsalen och vardagsrummet sitter båda utanför hallen, det senare med ny vedeldad kamin och söderläge burspråk med utsikt över trädgården. Bottenvåningen har också ett grovkök och WC, båda belägna vid bakdörren utanför köket, och ett skafferi med inbyggda bänkar och hyllor.

    Det stora sovrummet har en fantastisk söderläge tack vare sitt stora burspråk. Det rymliga badrummet har ett fristående kopparbadkar, duschkabin och separat omklädningsrum. Det finns ytterligare fyra dubbelrum, varav ett för närvarande är inrett som ett gym, familjebadrum och ett duschrum. En dold trappa från första våningen leder upp till ett arbetsrum i tornrummet ovanför. Här finns även användbar vindsförråd.

    Coach House med bygglov
    Det ursprungliga vagnhuset är en attraktiv stenbyggnad som har omvandlats till ett enda garage och butik med en inre trappa som leder en våning ovanför. Bygglov har beviljats för att göra om det till annexboende till huvudbyggnaden. Boendet skulle bestå av ett matkök på bottenvåningen, vardagsrum, WC, butik och uteservering. Den första våningen skulle ha ett sovrum med eget badrum.

    Trädgård
    Trädgårdarna på Drummond Lodge är fantastiska och sträcker sig till cirka 0,77 hektar totalt. Den är bunden på tre sidor av en original stenmur. På dess östra sida växer mogna träd längs gränsmuren, inklusive en magnifik ceder av Libanon och stor acer, som ger avskildhet från golfbanan. I trädgården på framsidan finns en mängd olika träd och buskar, samt en häck som ger huset en stor känsla av avskildhet från Aveland Road. Den bakre trädgården är mestadels anlagd på gräsmatta men varvas med och flankerad av en blandning av träd, buskar och vackert presenterade och välfyllda sängar. En nyligen tillagd trädäckad uteplats sveper sig runt norr och öster om orangeriet, vilket ger en underbar plats för grillning och utomhusunderhållning med utsikt över trädgården.

    Uppfarten går genom stenpelare med smidesportar som sveper genom framträdgården och upp till sidan av huset där det finns parkering i anslutning till bakdörren. Körningen fortsätter sedan längs den västra gränsen, vilket leder till vagnshuset som rymmer ett enda garage.

    Det finns också en polytunnel, hönsgård och timmerskjul.

    Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten