De viktigaste rummen, tillsammans med de viktigaste sovrummen, har noggrant arrangerats för att maximera den fantastiska öppna utsikten och det naturliga ljuset. Totalt består boendet av fyra huvudsällskapsrum och åtta sovrumssviter, där den angränsande stugan erbjuder ett vardagsrum och ytterligare två sovrum. Tillsammans sträcker sig huvudhuset inklusive den angränsande stugan till cirka 11 151 kvm.

Huset börjar med en imponerande ytterdörr som öppnar sig in i en träpanelad entréhall som leder vidare till den imponerande receptionshallen, där en elegant trappa leder upp till övervåningen. En vedeldad spis finns i hallens centrala eldstad, och längst bort öppnar dörrar upp på stentrappor som leder ner till terrassen med sjöutsikt.

Den huvudsakliga vardagsrummet/matsalen ligger intill hallen och är ett verkligt speciellt mötesrum, arrangerat för att maximera den spektakulära utsikten över sjön och bortom – ofta mot snöklädda berg – genom tre stora fönster, varav två är eleganta burspråk. Rummet har en central marmorspis med vedeldad spis, och en dörröppning leder till det intilliggande whiskyrummet/mysiga köket. I hjärtat av huset finns ett ljust och rymligt kök/matsal med spektakulär panoramautsikt. Köket har specialdesignade skåp och en stor central köksö med svart marmorbänkskiva som inkluderar en frukostbar från Sculleries of Stockbridge. Integrerade vitvaror är från Miele och Bosch, och det finns en elektrisk AGA-häll med tre ugnar och AIMS-system, och en andra AGA-häll med två ugnar. Köket/matsalen är öppen planlösning med vardagsrummet som har tre fönster mot sjön och en marmorspis med vedeldad spis. Det finns ett integrerat Sonos-system med högtalare i köket samt vardagsrummet/matsalen. Biografrummet erbjuder en HD-upplevelse, komplett med nivåindelade sittplatser och ett uppslukande surroundljudsystem. Bottenvåningen kompletteras av ett rymligt bagagerum beläget intill entréhallen med två toaletter, ett gym/sovrum, vinförråd i källaren, en tvättstuga med toalett mittemot och ett användbart bakkök med bänkskivor i rostfritt stål och en amerikansk kyl/frys.

På första våningen finns sju vackert inredda sovrum med karaktäristiska temainredningar. Fem av rummen ligger runt en central avsats med galleri, och ytterligare två nås via en korridor. Alla har eget duschrum eller badrum. En ytterligare trappa från huvudavsatsen leder upp till den magnifika sviten på andra våningen. Här finns ett sovrum med eget badrum, ett omklädningsrum med förvaring och en central sittgrupp med utsikt över Loch Achray, Ben Venue och Ben A'an.

Angränsande stuga
Det finns en angränsande stuga som har egen ingång från Glenbruach Houses bakgård. Den är idealisk för att hyra ut semesterbostäder på kort sikt (med förbehåll för nödvändig licens), med boende bestående av kök/matsal med integrerade vitvaror, vardagsrum, två sovrum och ett duschrum. Husets teknikrum ligger intill ingången till stugan och bakdörren till huset.

TRÄDGÅRDAR, TOMGÅRD OCH UTHUS
Huset ligger bland vackert anlagda trädgårdar som sträcker sig över cirka 4,5 hektar, med vidsträckta gräsmattor, mogna träd, slingrande bäckar och en djurdamm. Naturlig lövskog skapar en skyddande barriär runt de formella trädgårdarna och ger en livsmiljö för vilda djur och spektakulär fågelsång, med kronhjort, hackspett och kungsörn som ofta ses på tomten.

En stenlagd terrass ligger omedelbart väster om huset och erbjuder en idealisk miljö för utomhusunderhållning och grillning medan man njuter av den fantastiska utsikten och solnedgången. Uppfarten går genom stenpelare och elektriska grindar innan den sveper upp genom trädgården, över en liten bro och till baksidan av huvudhuset där det finns en generös grusbelagd parkeringsyta. Bakom detta finns ett stort, grönmålat timmergarage. Denna attraktiva uthusbyggnad har ett centralt klocktorn ovanför och rymmer garage för fyra bilar samt trädgårdsförråd/verkstad.

Det finns en charmig stuga på tomten, belägen i den vackra skogen, med panoramautsikt över sjön. Den är för närvarande ett obeboeligt skal, men hade en gång bygglov (beviljat 2016 men nu upphört att gälla) för omvandling till en enrumslägenhet. Mer information finns på Loch Lomond and The Trossachs planeringsportal (referens: 2016/0093/DET).

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten