Nr 6 Queens Crescent ligger på en av de mest eftertraktade tomterna i denna prestigefyllda adress i Gleneagles, med utsikt över Queen's Course och direkt grindad åtkomst för golfbilar som leder till Gleneagles nätverk av golfbanor. Fastigheterna på Queens Crescent nås via en grindad entré och har tillgång till en särskild concierge-service. Detta fantastiska moderna hem, ursprungligen byggt 2012, har genomgått ett anmärkningsvärt renoveringsprogram och förbättringar under 2024/25 för att skapa ett av de mest imponerande husen i Gleneagles.

Det högt ansedda Architects-företaget Denholm Partnership Architects arbetade tillsammans med ägarna för att förvandla huset och skapa en enastående modern boendemiljö med extremt hög standard på finishen. Särskilt anmärkningsvärt är de underhållande och familjära vardagsrummen, i synnerhet tillägget av en slående täckt utomhusveranda med balkong ovanför, som erbjuder spektakulär utsikt över trädgården, mogna tallar och golfbanan bortom. Renoveringen inkluderar fullständig ominstallation av elsystem och VVS med ett nytt luftvärmesystem installerat, nya golv och heltäckningsmattor, nya ekdörrar och fönsterpaneler samt uppgraderade AV-system från Alpha AV. Sculleries of Stockbridge installerade det fantastiska nya köket, och alla duschar och badrum har renoverats.


Med en yta på cirka 9 731 kvm erbjuder Nr 6 exceptionellt boende fördelat på tre våningar. Bottenvåningen har rymliga, flödande vardagsrum med öppen planlösning som flödar in i ett överflöd av naturligt ljus tack vare de stora södervända fönstren och skjutdörrarna i glas ut mot verandan. Dessa rum inkluderar en central vardagsrum, beläget mellan vardagsrummet och frukostrummet. Bortom vardagsrummet finns arbetsrummet, medan en specialdesignad, toppmodern golfsimulator från Golf Swing Systems ligger intill frukostrummet. Huvudköket har också utsikt över frukostrummet och är nyligen utrustat med ett omfattande utbud av enheter, inklusive en frukostbar och integrerade Miele-apparater, inklusive två diskmaskiner. Det andra köket bortom erbjuder fler matlagnings- och förvaringsmöjligheter, inklusive en Wolf LPG-gasspis. Ytterligare integrerade apparater inkluderar ett dubbelt kylskåp, fryslådor, extra diskmaskin, mikrovågsugn och dubbla ugnar. En tvättstuga, bagageutrymme och toalett finns intill den bakre hallen, med en temperaturkontrollerad vinkällare nedanför.

Huset har fem sovrum, alla med eget badrum/dusch. Fyra ligger på första våningen och det femte ligger på bottenvåningen. Det största sovrummet är utmärkt inrett och har utsikt mot golfbanan i söderläge, tillgång till balkongen, klädkammare och badrum i eget badrum, samt ytterligare en klädkammare. En av de andra sovrumssviterna har också utsikt i söderläge och tillgång till balkong. Ett vardagsrum på första våningen ligger mitt på första våningen. Det nås via den eleganta, svängda trappan som leder upp från entréhallen och öppnar upp mot balkongen som har ett automatiskt taktak för skydd. Det finns stora förråd, ett teknikrum och en toalett på vindsvåningen. Dessa kan anpassas för ytterligare användningsområden som ytterligare sovrum, spelrum eller hemmakontor. Ett fristående annex på första våningen erbjuder utmärkt boende för gäster eller personal och inkluderar ett sjätte sovrum, kök/vardagsrum och badrum.

UTANFÖR

Genom elektriskt manövrerade entrégrindar når man en svepande uppfart fram till huset där vackert underhållna gräsmattor och etablerade örtbeddingar skapar ett underbart första intryck. Noggrant utformad belysning förstärker miljön efter skymningen och framhäver landskapsarkitekturen i hela tomten.

Det integrerade dubbelgaraget nås från husets bakre hall och har ett hartsgolv med elektriskt manövrerad garageport. I anslutning till garaget finns ett trädgårdsförråd av trä samt ett separat vedförråd, vilket ger praktisk extern förvaring.

På baksidan är trädgårdarna helt inhägnade och har noggrant anlagts för att skapa ett privat och mycket attraktivt utomhusutrymme. En särskild höjdpunkt är den exceptionella täckta verandan som förbinder huset med den vackra trädgården bortom och ger en underbar miljö för uteservering och umgänge. Stora skjutdörrar öppnas direkt från den huvudsakliga vardagsrummet.

Bortom verandan ligger en vidsträckt, jämn gräsmatta omgiven av planterade rabatter, vilket ger färg och intresse under årstiderna. En av fastighetens mest unika inslag är utan tvekan den privata asfalterade buggystigen som leder till trädgårdens fot, där en grindad entré leder till golfbanans nätverk av buggystigar, som ansluter till hotellet.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten