Links House är ett exceptionellt fristående residens med ett underbart läge i hjärtat av Gullane, med utsikt över byns barngolfbana och inom bekvämt gångavstånd från stranden, kända golfbanor och utmärkta lokala bekvämligheter. Fastigheten har omsorgsfullt renoverats och noggrant underhållits av de nuvarande ägarna och erbjuder en enastående kombination av eleganta sällskapsutrymmen och mångsidigt familjeboende som sträcker sig över cirka 277 kvm.

En välkomnande entré leder in i en central hall som ger en imponerande introduktion till huset och omedelbart förmedlar känslan av rymd, kvalitet och naturligt ljus som är tydligt i hela huset. Det huvudsakliga vardagsrummet är ett magnifikt öppet kök, matsal och allrum som sträcker sig över 11 meter långt. Rummet är utformat för att möta kraven i det moderna livet och innehåller ett vackert inrett kök centrerat kring en köksö, kompletterat med generösa matplatser och informella sittgrupper. Omfattande fönster och dörrar som öppnar sig mot trädgården skapar en sömlös förbindelse med utomhusutrymmet samtidigt som de drar in ett överflöd av naturligt ljus i rummet.

Vardagsrummet erbjuder ett mer formellt sällskapsrum, centrerat kring en modern gaskamin och med direkt tillgång till trädgården. Elegant i proportioner men ändå välkomnande i karaktär, och erbjuder en idealisk miljö för både vardagsliv och underhållning.

Bottenvåningen uppvisar stor flexibilitet och inkluderar ett separat allrum, som lika gärna kan användas som ett extra sovrum. Ett separat arbetsrum erbjuder utmärkta möjligheter att arbeta hemifrån och kan även fungera som ytterligare sovrum vid behov. En toalett på bottenvåningen och ytterligare förvaring kompletterar bottenvåningen.

Det stora sovrummet har ett attraktivt läge på första våningen med utsikt över trädgården mot Lammermuir Hills. Med inbyggd förvaring och ett eget duschrum erbjuder det en lugn och privat tillflyktsort. Ytterligare tre dubbelrum är arrangerade runt en ljus central avsats och har ett välutrustat badrum med både badkar och separat dusch.

Vackert presenterat genomgående kombinerar Links House generösa proportioner, högkvalitativa ytbehandlingar och mycket anpassningsbart boende, vilket skapar ett enastående hem i en av East Lothians mest attraktiva kustbyar.

Trädgårdarna är ett särskilt attraktivt inslag i fastigheten. De är huvudsakligen belägna i söder och väster och helt inhägnade, och åtnjuter utmärkt avskildhet, skydd och solsken hela dagen. En altan med däck sträcker sig över den bakre fasaden och skapar en underbar miljö för måltider utomhus, sommarunderhållning och avkopplande njutning. Trädgården är huvudsakligen gräsmatta med väletablerade planteringar som ger färg och struktur under alla årstider. Omgivningen känns anmärkningsvärt fridfull med tanke på dess centrala läge i byn.
Det finns en grindad sidoingång för direkt tillgång till trädgården från gatan. Ett separat garage erbjuder säker parkering och förvaring, samt gott om parkeringsplatser på gatan och en offentlig laddningsstation för el i närheten.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten