Mount Devon House är ett stiligt traditionellt familjehem med klassisk georgiansk design som går tillbaka till tidigt 1800-tal. Huset är listat i kategori B och är designat i en stil som liknar flera andra fastigheter i det lokala området av den kända arkitekten William Henry Playfair som inkluderar Dollar Academy och andra hus i staden. Huset behåller ett överflöd av traditionell karaktär genomgående och har en fantastisk entré med stenpelare, en viktig egenskap hos Playfairs igenkännliga design. Tack vare sitt höga läge har fastigheten en spektakulär söderläge utsikt över landsbygden utanför, genom vilken floden Devon rinner.

Huset ligger inom över ett halvt tunnland av mogna, terrasserade trädgårdar som skapar känslan av ett privat hus på landet, trots dess bekvämt tillgängliga utkanten av staden. En användbar gångväg direkt norr om huset länkar till Back Road som sedan fortsätter till Dollar Academy, vilket ger en härlig promenad till skolans portar.

Stentrappor leder upp till den attraktiva verandan med stenpelare. Mottagningsrummen på bottenvåningen sitter alla utanför den centrala entrén, liksom den vackra böjda stentrappan som leder upp till första våningen. Salongen i söderläge har utsikt över trädgården på framsidan och fungerande fönsterluckor, en karaktärsfull egenskap som finns i många av rummen. Den andra änden av rummet är fören avslutad med två böjda skåp inuti. Den har också utsmyckade takgips och en gaseld. Vardagsrummet ligger tvärs över hallen och har även en gaseld, utsikt i söderläge och en dörr in till köket. Likaså sitter matsalen utanför entrén och har en dörr direkt in till köket. Köket/frukostområdet är utrustat med integrerade vitvaror inklusive en AEG induktionshäll, Neff dubbelugn, Bosch diskmaskin och Quooker kokkran. Frukostområdet ger härlig utsikt över trädgården på framsidan, och en dörr in till grovköket sitter vid sidan av. Tvättstugan är bekvämt belägen, och VVS för tvättmaskiner. En bakre hall från köket leder till trädgården / bagagerummet, från vilket det finns ett duschrum och ett rymligt förrådsskåp. Trädgården / bagageutrymmet var en gång ett garage och har fortfarande en fungerande garageport mot den bakre gården. Det finns en vinaffär avstängd, liksom en vrå med gaspanna.

Sovrumssviten på bottenvåningen har en egen huvuddörr väster om huset, men även en innerdörr från salongen. Den tillkom av nuvarande ägare 2008 och har inbyggda garderober och ett eget våtrum med badkar, dusch och elektrisk golvvärme. Ytterligare tre dubbelrum sitter utanför landningen på första våningen, varifrån den förhöjda sydliga utsikten är spektakulär. Alla tre sovrummen har integrerade skåp och fungerande fönsterluckor. Familjebadrummet har ett badkar med duschtillbehör och en separat duschkabin. En korridor utanför trappavsatsen leder till lägenheten, vilket gör att den enkelt kan integreras i huvudhusets boende om det behövs.

FÄRDIG LÄGENHET

Lägenheten kan antingen nås externt via en stig som leder upp till bron på baksidan av fastigheten, eller via en intern korridor som ansluter till huvudhusets första våningsplan. Denna utmärkta flexibilitet gör att den kan användas som ett fristående vardagsrum för familj och gäster; en inkomstgenererande uthyrningsverksamhet (med förbehåll för den erforderliga licensen); eller helt enkelt som extra boende för huvudhusets fördel. Lägenheten har ett välutrustat boende som inkluderar kök, vardagsrum, sovrum och duschrum. Köket och duschrummet uppgraderades båda 2023.

TRÄDGÅRDAR
Trädgårdarna och markerna vid Mount Devon House sträcker sig till cirka 0,6 hektar totalt. Den huvudsakliga trädgården i söderläge har tre gräsplaner med stentrappor som går genom mitten och en asfalterad stig längs den östra sidan. Den är omgiven av stenmurar på alla tre aspekter och har vackert fyllda bårder. En uteplats ligger i den nedre delen av trädgården och är ett härligt område för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som du kan njuta av utsikten över landskapet.

Den kullerstensbelagda uppfarten sveper förbi en rosenträdgård och ner för en kullerstensbelagd parkering framför västra gaveln. En smidesport här ger tillgång runt till framsidan av huset, och en annan gångväg leder ner till den allmänna vägen. Körningen fortsätter runt till baksidan av huset där det finns ytterligare en grusad parkeringsplats och en installerad Ohme EV-billaddare. Det finns tillgång till trädgården / bagagerummet här via den fungerande garageporten, och en stig leder upp genom trädgården på baksidan till bron till lägenheten. Det finns också en torkande green i trädgården på baksidan.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten