Pitgersie Farm är ett attraktivt och välutrustat blandat jordbruk, beläget i ett produktivt jordbruksområde med bekväm tillgång till marknader och regionens främsta allmänna motorvägar. I hjärtat av gården finns en traditionell bondgård, nyligen moderniserad till en hög standard, en stockman's stuga och ett omfattande utbud av moderna gårdsbyggnader som speglar fastighetens tidigare jordbrukssystem. Ett par parstugor och en villatomt med bygglov ger möjlighet till utveckling och diversifiering. Marken består av tre distinkta delar: den huvudsakliga jordbruksenheten i Pitgersie (parti 1); ett block med åkermark 1,5 mil söderut vid Cothill (Lot 2); och ett enda avlägset fält en mil österut mot Newburgh (Lot 3).

Pitgersie drivs som en mejerienhet tills helt nyligen, och drivs nu som ett blandat lager och åkerbruk. Stödet är extremt välutrustat för övervintring av nötkreatur och det blandade systemet ger en värdefull tillförsel av gödsel. De senaste åren har nötkreatur somrats bort från gården så att hela åkermarken kan utnyttjas. Växlingen omfattar vinter- och vårkorn, höstvete och raps.

Jordbruksmarken över anläggningarna är huvudsakligen klassificerad i klass 3(1) och 3(2) enligt James Hutton Institute for Soil Research och ligger mellan 10m och 55m över havet. Marken har utmärkt tillgång från antingen allmänna vägar eller hårda interna spår. Fälten är väl anlagda och av generös storlek, som lätt tar emot moderna maskiner. Mycket av marken har gynnats av ett omfattande underhålls- och förbättringsprogram för dränering de senaste åren. Med ett utmärkt arbetsdjup beskrivs jorden som huvudsakligen brunjord från Peterhead Association och kan producera ett brett utbud av högavkastande jordbruksgrödor. Den senaste tidens skördar har rapporterats över 4 ton per tunnland vintergrödor och 2,5 - 3 ton per tunnland för vårkorn.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten