23/3 Learmonth Terrace är en exceptionellt ljus och rymlig lägenhet belägen på de två övre våningarna i ett rejält viktorianskt radhus. Med både norr och söderläge aspekter drar fastigheten nytta av ett överflöd av naturligt ljus och spektakulära nordliga vyer, samt behåller många underbara funktioner inklusive det omfattande avskalade träarbetet, fungerande fönsterluckor och eldstäder.

Boendet, fördelat på två våningar, är vackert proportionellt och erbjuder bekvämt och fritt flödande receptionsutrymme på nedre våningen kompletterat med generösa sovrum och två badrum på övervåningen.

Nås via en gemensam privat trappa, en dörr öppnar upp till en välkomnande hall varifrån de viktigaste mottagningsrummen strålar ut och trappan går upp till övervåningen. Salongen och vardagsrummet/lekrummet/ 5:e sovrummet vetter mot söder och är underbart ljusa och luftiga, medan det lyxiga skräddarsydda matsköket av Murray & Murray och arbetsrummet sitter på baksidan och har fantastisk utsikt över norra Edinburgh till Firth of Fram och tillbaka till Fife.

Det finns en garderob med WC och ett rymligt grovkök, samt omfattande förvaringsutrymmen i olika skåp på hela denna våning. Trappan går upp till övervåningen där två stora sovrum ligger i söderläge framför fastigheten. Återigen drar de nytta av mycket ljus.

Intill dessa rum ligger duschrummet och det 4:e sovrummet/barnkammaren, medan på baksidan finns familjebadrummet och ett generöst gästrum.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten