Belägen i en fantastisk georgiansk byggnad från cirka 1825, sträcker sig denna rymliga lägenhet med tre sovrum på cirka 160 kvadratmeter i ett plan och erbjuder ett ljust och mångsidigt hem i Edinburghs pulserande stadskärna.

Ytterdörren öppnar sig in i en välkomnande entréhall och matplats, varifrån boendet flyter in utan ansträngning. Lägenheten har ett charmigt vardagsrum, ett vackert inrett kök, tre generösa sovrum, ett familjebadrum och två praktiska förvaringsskåp. Genomgående fyller stora korsvirkesfönster med fungerande fönsterluckor rummen med ljus, medan många tidstypiska detaljer, inklusive intrikata taklister och högt i tak, har omsorgsfullt bevarats.

Köket, som renoverades och flyttades för två år sedan, är placerat i väster och har eftermiddags- och kvällssol. Det är utrustat med stora vägg- och golvskåp, en integrerad induktionshäll och ugn, samt en stor köksö, perfekt för både umgänge och avslappnade middagar. Det generöst tilltagna vardagsrummet, också det på västersidan, ståtar med två stora fönsterbågar som släpper in naturligt ljus i utrymmet.

Alla tre sovrummen rymmer bekvämt dubbelsängar. Det största sovrummet i öster har ett eget badrum, medan det andra och tredje sovrummet vetter mot väster. Ett elegant familjebadrum i anslutning till hallen betjänar de ytterligare sovrummen.

Ett mångsidigt förråd mellan sovrummet och köket erbjuder alternativ som omklädningsrum, hemmakontor eller extra förvaring, medan en rymlig tvättstuga intill hallen, en sällsynt detalj i en lägenhet, bidrar med exceptionell praktiskitet.

Utvändigt har de boende tillgång till en gemensam trädgård på baksidan, och parkering finns tillgänglig via ett boendetillstånd från Edinburgh Council.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten