Denna imponerande duplexlägenhet med fem sovrum ligger på de övre våningarna i en attraktiv viktoriansk hyreshus i ett av Edinburghs mest eftertraktade bostadsområden. Den sträcker sig över cirka 145 kvm och erbjuder en enastående blandning av klassisk tidstypisk karaktär och mångsidigt modernt boende.

Boendet nås via en välkomnande hall och sträcker sig över två generöst tilltagna våningar. Det vackra vardagsrummet är en särskild höjdpunkt med ett slående burspråk som flödar in i naturligt ljus, intrikata originallister och en vacker öppen spis, vilket skapar en elegant miljö för både vardagsliv och underhållning. Intill finns ett välutrustat kök med matplats, noggrant utformat för att ge hemmet ett socialt hjärta.

Fastighetens flexibla planlösning inkluderar fem sovrum, vilket erbjuder exceptionell anpassningsbarhet för växande familjer, hemarbete, gästboende eller studierum. De största sovrummen är anmärkningsvärt rymliga och ljusa, medan övervåningen har en förhöjd utsikt över stadens silhuett mot Arthur's Seat, vilket ger en underbar känsla av rymd och koppling till det omgivande landskapet.

Boendet kompletteras av ett familjebadrum och två duschrum, perfekt anpassade till det moderna familjelivet. Genomgående balanserar fastigheten sina imponerande tidstypiska proportioner och arkitektoniska detaljer med smakfulla moderna ytbehandlingar, vilket skapar ett hem som är både elegant och praktiskt.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett rejält familjehem i hjärtat av Marchmont, bara några minuter från Meadows och några av Edinburghs finaste bekvämligheter.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten