Belägen i hjärtat av Grange, är 6/3 Dalrymple Crescent en exceptionellt ljus och generöst tilltagen lägenhet på första våningen, som ingår i en elegant viktoriansk villa. Fastigheten sträcker sig över cirka 100 kvadratmeter och erbjuder flexibelt och elegant boende, ytterligare förstärkt av de sällsynta fördelarna med en privat bakgård och dedikerad parkering utanför gatan.

Lägenheten nås via en noggrant underhållen gemensam vestibul och trappa, och öppnar upp i en rymlig central hall, från vilken boendet flyter igenom utan problem.

Längst fram ligger det huvudsakliga vardagsrummet, ett slående proportionerat utrymme med ett burspråk som flödar in i naturligt ljus och erbjuder charmig utsikt över takåsarna. Ett andra vardagsrum erbjuder mångsidigt extra utrymme, perfekt som ett mysigt vardagsrum, hemmakontor eller formell matplats.

Matköket är både elegant och generöst tilltaget, med gott om förvaring, stora arbetsytor och plats för en avslappnad middag. Den öppna planlösningen fungerar utmärkt och skapar ett sömlöst flöde mellan vardagsrummet och kök/matplats, vilket förstärker känslan av sammankoppling och öppenhet i hela lägenheten.

Fastigheten består av tre välutrustade sovrum. På framsidan har ett ljust sovrum i söderläge rikligt med naturligt ljus, medan ytterligare ett dubbelrum, som nås via det andra vardagsrummet, erbjuder en fridfull sidoutsikt. Det största sovrummet är särskilt imponerande, med fönster i tre väderstreck som flödar in rummet med naturligt ljus, vidsträckt utsikt över de omgivande trädgårdarna och praktisk inbyggd förvaring.

Ett familjebadrum, utrustat med en modern badrumsmöbel i tre delar, kompletterar boendet. Den flexibla planlösningen är idealisk för en mängd olika livsstilar, från familjeliv till professionella gäster.

Externt har fastigheten en privat parkeringsplats utanför gatan, medan på baksidan finns en stor, sluten trädgård som nås via en säker sidogrind, ett sällsynt och mycket önskvärt inslag i denna plats, som erbjuder utmärkt potential för landskapsarkitektur eller att skapa en lugn utomhustillflyktsort.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten