63 Orchard Brae Avenue ger en fantastisk möjlighet att förvärva ett radhus i tre våningar som erbjuder flexibelt boende, med uppfart, garage och söderläge privat trädgård.

Fastigheten är ljus och modern genomgående och erbjuder utmärkt familjeboende i ett mycket eftertraktat bostadsområde.

Ytterdörren öppnar sig till en välkomnande mottagningshall från vilken boendet flyter. Beläget på baksidan av fastigheten är det imponerande vardagsrummet i söderläge. Rummet är generöst i storlek med den smarta konfigurationen som ger gott om plats för ett hemmakontor. Naturligt ljus flödar in i rummet under hela dagen och skapar en ljus och luftig miljö. Dubbla dörrar öppnar direkt mot den förtjusande uteplatsen som nyligen har renoverats av de nuvarande ägarna. Det stora, funktionella grovköket och en extra toalett kompletterar boendet på bottenvåningen.

Det huvudsakliga vardagsrummet finns på första våningen och har vacker utsikt över den privata trädgården samt de fantastiska trädgårdarna. Den här våningen har också det stora köket/matsalen i öppen planlösning som är generös och stor och lätt kan ta emot upp till 8 gäster. Detta är ett fantastiskt utrymme för både avkoppling och underhållning. Köket i sig har färdigställts till en hög specifikation och är välutrustat med avancerade apparater inklusive Siemens dubbelugn och induktionshäll, Quooker kran och vinkyl. En nyligen moderniserad WC servar denna nivå.

Den tredje och sista våningen har tre dubbelrum och ett modernt, kaklat familjebadrum. Varje rum har inbyggda förvaringsskåp och det huvudsakliga sovrummet har ett eget duschrum.

Exteriört har huset en stor uppfart och privat garage. På baksidan finns en härlig privat trädgård i söderläge med uteplats, perfekt för underhållning. På toppen av trädgården leder en grind till de underbara boendeträdgårdarna.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten