6 Esslemont Road är en fantastisk fyra sovrum lägre villa lägenhet belägen i det ständigt populära området Newington.

Detta härliga familjehem är komplett med karaktäristiska tidstypiska detaljer, inklusive stora burspråk, intrikata gesimsar och fint gipsarbete. Den renoverade Coach House ligger på fastighetens baksida och tillgodoser både besökare och hemmaarbete, eller kan till och med ge en hyresinkomst.

Fastigheten har elegant uppgraderats för att skapa en oklanderligt presenterad, varm och välkomnande lägre villa. Burspråken är vackert inredda och drar nytta av öst- och söderläge, vilket möjliggör ett överflöd av naturligt ljus hela dagen.

När man går in i vestibulen finns en härlig glasmålningsdörr som ger tillgång till huvudboendet på bottenvåningen. Den stora hallen med original ekgolv flyter från framsidan till baksidan av fastigheten och når vardagsrummet, köket och två av sovrummen. Ekgolvet fortsätter i hela fastigheten.

Matköket är komplett med öppen spis och både vägg- och golvbaserade integrerade enheter med snygga granitskivor. Det finns generöst utrymme för informella middagar och det östervända fönstret fångar solen underbart.

Vardagsrummet är ett särskilt stort rum, med fönster i full höjd och eleganta träslöjd och taklister. Den charmiga öppna spisen är stor och inrymd av en utsmyckat snidad mantel. Arbetsrummet är tyst undangömt i anslutning till loungen.

De återstående rummen på bottenvåningen är principen, andra och fjärde sovrum. De är alla stora, och även om de är mer moderna, överensstämmer de med fastighetens charmiga inredning. Familjebadrummet är en svit i fyra delar, med separat dusch och badkar.

Trappan går upp till första våningen och öppnar sig till ett charmigt mindre sovrum (tre), perfekt för ett extra gästboende eller ett hemmakontor.


Coach House

Det fristående Coach House har renoverats till en hög standard och har en mer modern design. Den har ett vått elektriskt centralvärmesystem, medan huvudlägenheten har gascentralvärme.

Hallen ger tillgång till den tilltalande loungen med fönster i söderläge som drar in mycket ljus. Köket har integrerade vägg- och golvbaserade enheter, och har även fördelar av dubbeldörrar i söderläge som kan öppnas för ute-/inomhusmat. Duschrummet på nedervåningen är också särskilt användbart. På övervåningen finns ett härligt sovrum och ett andra sovrum/hemmakontor.



För att fullborda denna fantastiska fastighet finns det en mogen framträdgård och en gated uppfart som leder till en inhägnad bakgård. Blandningen av tidstypiska och moderna funktioner passar perfekt för modernt familjeliv. Det ger en fantastisk möjlighet till ett sällskapligt och dynamiskt familjehem.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten