Översatt från engelsk
En sällsynt möjlighet att förvärva ett herrgårdshus från 1920-talet i Balerno med cirka 1,49 tunnland vackert underhållna tomter.
Elsrickle är en magnifik herrgård från 1920-talet som ligger i underbara trädgårdar och tomter på cirka 1,49 hektar. Det rejäla och flexibla boendet är fördelat på två plan med en planlösning som lämpar sig väl för familjeboende och har fri utsikt. Huvudentrén öppnar sig mot en vestibul och in i entréhallen. De viktigaste mottagningsrummen är belägna utanför den centrala hallen, inklusive vardagsrummet och matsalen som har utsikt över den bakre tomten och är skickligt sammanlänkade med dubbla dörrar, vilket skapar välflytande utrymme för avkoppling eller underhållning. De drar nytta av en öppen spis och dubbelglasade astragalfönster, vilket skapar en välisolerad, varm känsla i hemmet.
En dörr öppnas från matsalen till ett trädgårdsrum med uteplatsskjutdörrar som ger tillgång till trädgården. Köket ligger på framsidan av huset och har en gaseldad Aga och en kombination av vägg- och basenheter, med gott om utrymme för frukost. Ett grovkök finns i närheten med användbar ytterdörr och en rad inbyggda enheter tillsammans med plats för vitvaror. Ytterligare boende som erbjuds på bottenvåningen inkluderar ett familjerum / arbetsrum med härlig utsikt över trädgården och ytterligare en gasspis, två walk-in förvaringsskåp, mantelskåp och ett gästrum.
Boendet på första våningen består av fem dubbelrum, varav tre har ett handfat och öppen spis. Sovrum två har ett eget duschrum och det finns också ett familjebadrum som tjänar denna våning.
Huset nås av en privat lummig bilväg, som leder till ett grusområde som erbjuder privat parkering för flera bilar. Det finns två fristående singelgarage intill huvudbostaden. Ett verkligt inslag i fastigheten är de underbara trädgårdarna och markerna med svepande gräsmattor, etablerad skog och en mängd mogna växter och buskar. Det finns en allväderstennisbana i slutet av trädgården. Andra funktioner på tomten inkluderar en grönsaksplats och en hage (cirka 0,36 tunnland) på framsidan av fastigheten som är inhägnad från huvudområdet och erbjuder ett användbart utrymme för potentiell vidareutveckling (med förbehåll för nödvändiga medgivanden).
Elsrickles marker ger stora möjligheter för ett inslag av nybyggnation. Lämpliga användningsområden kan vara bostadshus eller vårdhem, förutsatt att nödvändiga planering och tekniska medgivanden erhålls.
Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten