2 Upper Coltbridge Terrace är ett imponerande viktorianskt familjehem i sten byggt med många tidstypiska detaljer. Mycket av fastigheten har renoverats omfattande och skapat en blandning av tidstypiskt och modernt familjeliv. Det underbara boendet presenteras på tre våningar, med en fantastisk utsikt över Water of Leith. Med en södervänd aspekt på baksidan drar fastigheten nytta av gott om naturligt ljus.

Fastigheten börjar med en välkomnande vestibul, med original viktorianskt klinkergolv. Detta vetter mot den rymliga och storslagna hallen, där boendet på bottenvåningen utstrålar, och visar den imponerande trappan. Till vänster om hallen ligger matsalen. Detta utrymme är rikt med tidstypiska detaljer, från utsökt gesims till en attraktiv öppen spis. Det angränsande köket erbjuder gott om förvaring och ytutrymme, tillsammans med en underbar AGA. Den har omsorgsfullt renoverats och har ett skräddarsytt vinställ. Intill är det underbara vardagsrummet, med ett burspråk som ramar in rummet, tillsammans med tidstypiska detaljer som flödar igenom, inklusive fungerande fönsterluckor.

Från den stora trappan börjar första våningen med en central, välkomnande avsats. Denna ljusa landning flyter igenom till varje rum och ger tillgång till ett golvbelagt loftutrymme. Beläget på baksidan av fastigheten, erbjuder det ljusa och rymliga huvudsovrummet ett exceptionellt omklädningsrum som mynnar in i det underbart renoverade badrummet. Längs landningen erbjuder ytterligare två sovrum, som fångar det bästa av ljuset hela dagen, tillsammans med en tredelad badrumssvit.

Boendet på nedre våningen består av ytterligare ett sovrum, som är ett utrymme för flera användningsområden, som enkelt kan omvandlas till ett hemmakontor. På denna våning finns också verktyget och en toalett. Från denna nivå nås den underbart underhållna trädgården. Den privata trädgården i söderläge erbjuder ett fantastiskt utrymme att varva ner på, samt extra förvaring och privat garage på framsidan av fastigheten. Fastigheten ligger långt tillbaka från vägen, med en imponerande trädgård på framsidan och vacker stig som leder till hemmet.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten