Cramond Glebe Road, Cramond, Edinburgh, EH4 6NT | Fast egendom till salu | Savills
Anbud över £1,195,000(16.543.270 kr)

Cramond Glebe RoadCramond, Edinburgh, EH4 6NT


    Översatt från engelsk

    Huvudegenskaper

    • Ett vackert presenterat, omfattande familjehem
    • Beläget på en generös tomt med direkt utsikt över floden Almond
    • Attraktiva trädgårdar och terrasser med utsikt över floden och havet
    • Dubbelgarage och privat uppfartsparkering
    • Möjlighet att förlänga in i källare och lägga till en takterrass, med förbehåll för planering
    • Utvecklingspotential för att omvandla garage till en extra bostad (med förbehåll för lämpligt medgivande)

    Ett modernt, elegant och vackert presenterat fristående familjehem med utsikt över floden Almond, med generösa privata trädgårdar belägna i det mycket eftertraktade området Cramond.

    Om denna fastighet

    • 51 Cramond Glebe Road är ett stort, ljust och underbart presenterat fristående familjehem som erbjuder rymligt och bekvämt boende över två våningar. Fastigheten ligger i ett högt läge med direkt utsikt över floden Almond i hjärtat av den historiska kustbyn Cramond, en av Edinburghs mest eftertraktade platser.

      Med aspekter på alla sidor drar fastigheten nytta av mycket naturligt ljus och erbjuder fantastiskt, fritt flytande familjeboende och mottagningsutrymme över hela bottenvåningen, kompletterat med fyra generösa sovrum på övervåningen, vilket gör detta till ett fantastiskt familjehem. Det finns också en serie källare på den lägre nivån som skulle kunna utvecklas för att ge ytterligare boende, under förutsättning att de nödvändiga medgivandena erhålls.

      Passerar man genom vestibulen går man in i den välkomnande mottagningshallen som boendet utstrålar från. På framsidan av fastigheten finns köket/allrummet i öppen planlösning med panoramautsikt över trädgården och floden Almond bortom, sedd genom glasade skjutdörrar i full höjd som leder till det bakre däcket.

      Matsalen ligger i anslutning och är ett underbart ljust utrymme med fönster från golv till tak i söder och väster och glasade dubbeldörrar som leder till en dekorerad yta i öster.

      Vardagsrummet är placerat utanför matsalen och är det perfekta utrymmet för att tillbringa en mysig kväll och få ut det mesta av den öppna elden. Väggarna är kantade med timmer från hytten till en tidigare ägare av huset som var en framstående sjökapten.

      På framsidan av fastigheten finns kontoret. Detta rum ger flexibelt utrymme och skulle fungera lika bra som ett femte sovrum.

      Genom att komplettera bottenvåningen finns ett rymligt grovkök komplett med en bakdörr och en toalett utanför entrén.

      Trappan går upp till den luftiga första våningen, där det finns fyra dubbelrum, vars huvud har ett välutrustat badrum med badkar och separat dusch. Detta rum har imponerande utsikt norr och väster om floden Almond och Firth of Forth.

      Det finns ett omklädningsrum på golvet som även kan användas som plantskola eller arbetsrum, beroende på behov. Dessutom finns ett familjeduschrum och separat toalett

      En stege ger för närvarande tillgång till taket och med bygglov kan en mer permanent funktion läggas till för att göra detta till en imponerande takterrass. Detta skulle ge ett otroligt utrymme att underhålla och njuta av vidsträckt utsikt över Firth of Forth och Fife bortom.

      Externt är 51 Cramond Glebe Road lika imponerande. Huset ligger centralt inom cirka 0,44 hektar och har spektakulära trädgårdar, däck och terrasser på alla sidor, mest anmärkningsvärt i väster (på baksidan av huset) med utsikt över floden Almond.

      Det finns två uppfarter varav en ger tillgång till det fristående dubbelgaraget. Detta garage kan göras om till en separat bostad, under förutsättning att de nödvändiga medgivandena erhålls.

      Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten