23 Kingsburgh Road är ett underbart rymligt radhus beläget i det eftertraktade bostadsområdet Murrayfield. Ett överflöd av fina originaldetaljer kan hittas, tillsammans med generöst tilltagna rum och flexibelt boende överallt. Fastigheten har varit ett familjehem i ett antal år och är nu i behov av uppgradering, vilket ger en fantastisk möjlighet.

Fastigheten nås via en stenstig som leder till ytterdörren och öppnar sig i en välkomnande mottagningshall från vilken boendet flyter. Det finns en separat klädförvaring med fönster till höger när du kommer in.

Vardagsrummet med burspråk ligger på framsidan av fastigheten och är en fantastisk plats för både avkoppling eller underhållning. Rummet kompletteras av fönsterbågar och fönsterbågar, taklister samt central öppen spis.

Beläget på baksidan av fastigheten är matsalen som erbjuder flexibelt boende genom att den också kan användas som ett extra vardagsrum. En enda fransk dörr öppnar direkt mot uteplatsen och trädgården utanför. Eftersom rummet vetter mot söder, översvämmas rummet av naturligt ljus hela dagen.

Köket ligger i anslutning till matsalen och är försett med ett antal vägg- och basenheter samt ger tillgång till ett rejält grovkök, med WC, och intilliggande kolrum. Trappor från köket går upp till det före detta pigarummet, och erbjuder det perfekta studieutrymmet, eller den.

Fullbordar boendet på bottenvåningen och nås från den stora korridoren är ett duschrum med WC, samt ett generöst förvaringsutrymme under trappan och ett separat klädförvaringsområde med fönster.

Trappor från hallen stiger till första våningen.

Det finns fyra sovrum på denna nivå, alla bekväma i storlek. Det huvudsakliga sovrummet var husets ursprungliga vardagsrum och ligger på framsidan av fastigheten, med central öppen spis och imponerande burspråk. Sovrum fyra ligger intill, medan både sovrum två och tre finns på baksidan av fastigheten och njuter av sydlig utsikt över den privata trädgården. Ett moderniserat badrum som ligger utanför landningen på första våningen fullbordar denna nivå.

Externt är den bakre trädgården i söderläge privat och säker, med en stor gräsmatta och uteplats. Den främre trädgården är också generös i storlek med en mängd färgglada buskar i rabatterna.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten