25 Groathill Road South är en underbar, modern lägenhet i Edinburghs mycket eftertraktade Craigleith-område som passar perfekt för ett modernt boende.

Den energieffektiva fastigheten byggdes för bara två år sedan till en hög specifikation och erbjuder ett fantastiskt, modernt utrymme både inne och ute, perfekt för underhållning och modernt liv.

Inträde på bottenvåningen genom egen ytterdörr ger vestibulen plats för en välkomnande hall som boendet utstrålar.

Sitt- / vardagsrum / matplats är vackert presenterad och ger den perfekta balansen av öppen planlösning med en förnuftig beteckning av utrymme. Det finns glasade skjutdörrar som leder från matsalen till en täckt terrass där badtunnan finns, med den fridfulla trädgården utanför. En annan dörr leder från vardagsrummet till en annan del av trädgården, anlagd till gräsmatta.

Det finns tre dubbelrum, varav två har inbyggd förvaring och principen för dessa också drar nytta av ett attraktivt badrum med duschrum.

Det finns dessutom ett välutrustat badrum och två förrådsskåp.

Externt har fastigheten en omslutande trädgård på tre sidor, i söder, öster och väster. Detta ger en otroligt privat och lugn miljö; en oas i staden.

Det finns en tilldelad parkeringsplats utanför gatan.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten