17 Lady Road är ett underbart, radhus i viktorianskt hus i ett eftertraktat bostadsområde i Edinburgh. Fastigheten drar nytta av främre och bakre trädgårdar och ligger i en lugn återvändsgränd nära Newington.

Vid inträde finns en elegant och rymlig L-formad hall med stor vestibul. Det finns ett generöst stort vardagsrum med burspråk på framsidan med högt i tak, detaljerade taklister och en öppen spis.

På baksidan av fastigheten finns en underbar öppen planlösning med matsal/allrum som drar nytta av ett stort burspråk som ger tillgång till vinterträdgården. Detta rum är exceptionellt ljust och luftigt och ger det perfekta rummet att koppla av eller underhålla. Köket ligger utanför allrummet och har vägg- och baselement på tre sidor. Detta rum ansluter också till vinterträdgården som ger direkt tillgång till trädgården.

Ett hemmakontor/sovrum 5 ligger ovanför köket och nås från bottenvåningen. Detta rum är tyst undangömt från resten av huset och skulle göra det perfekta kontoret för hemarbetare.

Dessutom har bottenvåningen ett duschrum och ett flertal förvaringsskåp.

På övervåningen finns ytterligare fyra bra sovrum. Det stora sovrummet har många inbyggda garderober och ett stort burspråk i söderläge. Det finns ett familjebadrum med WC, handfat och badkar med dusch över huvudet.

Externt har fastigheten en härlig främre trädgård med låg underhållsnivå och en generöst tilltagen bakre trädgård med anlagd gräsmatta, två stora uteplatser och friggebod.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten