9/2 Leven Terrace erbjuder en fantastisk möjlighet att förvärva en charmig trerumslägenhet, belägen i ett eftertraktat bostadsområde.

Nås från en välskött gemensam entréhall och ligger på den föredragna första våningen, fastighetens egen ytterdörr öppnar sig till en välkomnande mottagningshall från vilken boendet flyter.

Det imponerande vardagsrummet är placerat på framsidan av fastigheten. Rummet vetter mot öster och har en öppen utsikt över Bruntsfield Links, och översvämmas av naturligt ljus hela dagen, vilket skapar en ljus och rymlig miljö. De generösa proportionerna kompletteras av högt i tak, utsmyckade taklister, fungerande fönsterluckor och central öppen spis.

Köket är modernt och modernt och har färdigställts till en hög specifikation med tillräckligt med bänkyta, ett antal integrerade vitvaror samt en rad vägg- och basenheter. Dessutom finns det gott om plats för bord och stolar, vilket gör det till en fantastisk plats för middagar och underhållning.

Det finns tre dubbelrum i fastigheten, alla generösa i storlek. Det största sovrummet ligger på baksidan av fastigheten och har en lummig utsikt över den välskötta trädgården. Både sovrum två och tre ligger på framsidan av fastigheten, erbjuder flexibel användning och bekvämt att montera en dubbelsäng. Vart och ett av sovrummen har ett välutrustat familjebadrum utanför korridoren.

Vidare erbjuder fastigheten generösa förvaringsmöjligheter genomgående, med stort lådrum beläget utanför hallen, samt användbart skafferi som nås via köket. Lådrummet ger flexibel användning genom att det också kan användas som ett hemmakontor / arbetsrum.

Externt har boende tillgång till trädgård på baksidan och boendeparkeringstillstånd kan sökas.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten