*FASTA PRIS 10 000 £ UNDER VÄRDE* Lägenhet 3 på 1 Annandale Street är en rymlig lägenhet med tre sovrum belägen i en vacker georgiansk byggnad med anor från cirka 1825. Fastigheten spänner över en generös 1 733 kvadratmeter stor våning och erbjuder en spännande möjlighet i Edinburghs främsta centrum.

Ytterdörren mynnar in i en stor välkomnande entréhall, varifrån boendet rinner ut. Lägenheten har ett charmigt vardagsrum/matsal, kök, tre sovrum, ett familjeduschrum och två förvaringsskåp i hallen. Korsvirkesbåge och fönsterluckor med ett antal fungerande fönsterluckor finns överallt, och många fina tidstypiska detaljer har bevarats, inklusive intrikat gesims, högt i tak, två eldstäder (en med marmor) och traditionella trägolv, samt stenplattor i köket.

Köket, beläget väster om fastigheten, drar nytta av eftermiddags- och kvällssolen och är välutrustat med ett flertal vägg- och golvenheter, inklusive integrerad induktionshäll och ugn.

Det stora vardagsrummet ligger på framsidan av fastigheten och har tre stora fönsterbågar i österläge som översvämmer rummet med naturligt ljus. Rummet är generöst och stort och det finns gott om plats för bord och stolar vilket gör det till en fantastisk plats för avkoppling eller underhållning.

Vart och ett av de tre sovrummen rymmer bekvämt en dubbelsäng och har gott om plats för förvaring. Både huvudsovrummet och det tredje sovrummet sitter på framsidan av fastigheten, medan det andra sovrummet har utsikt över trädgården på baksidan. Ett användbart boxrum sitter mellan huvudsovrummet och det andra sovrummet och erbjuder flexibel användning som omklädningsrum, hemmakontor eller ytterligare förvaringsutrymme. Ett välutrustat familjeduschrum ligger utanför hallen för att serva sovrummen.

Externt har fastigheten en privat källare, samt tillgång till en gemensam trädgård på baksidan.

Dessutom finns parkering tillgänglig med invånartillstånd efter överenskommelse med Edinburgh Council.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten