31/2, Kinnear Road trerumslägenhet belägen i en etablerad modern utveckling i eftertraktade Inverleith. Fastigheten som sträcker sig över 1800 kvm ligger på bottenvåningen och kommer att tilltala en mängd köpare.

Fastigheten erbjuder välpresenterat boende på en nivå, med tillgång till hiss, privat uteplats som leder till fantastiska boendeträdgårdar, samt ett säkert integrerat garage.

Ytterdörren öppnar sig i en välkomnande hall som leder direkt in i hjärtat av fastigheten. Särskilt anmärkningsvärt är vardagsrummet i söderläge som har en öppen utsikt över de boendes trädgårdar och spelplaner utanför. Rummet svämmar över av naturligt ljus och skapar ett fantastiskt utrymme för både avkoppling och underhållning.

Intill sitter det moderna och moderna med rymliga bänkskivor, central ö, ett antal integrerade apparater, tillsammans med en rad vägg- och basenheter. Rummets smarta konfiguration ger gott om plats för bord och stolar. Dessutom öppnar franska dörrar direkt mot den privata uteplatsen och boendets trädgårdar.

Det finns tre rymliga dubbelrum, alla med utsikt mot framsidan av fastigheten. Både huvudsovrummet och tredje sovrummet har två stora inbyggda garderober och drar nytta av generösa badrum. Det andra sovrummet är också bekvämt i storlek och har dubbla dörrar som öppnar mot de boendes trädgårdar, och betjänas av ett välutrustat familjebadrum utanför korridoren.

Fastigheten har genomgående generöst förråd med användbart grovkök, förråd, samt tre stora skåp.

Komplettera boendet är det säkra integrerade garaget.

Besöksparkering finns tillgänglig på framsidan av byggnaden, liksom ytterligare parkering på Kinnear Road, för vilken tillstånd kan erhållas från Edinburgh City Council

De gemensamma trädgårdarna är exceptionellt välskötta och har en mängd mogna träd och färgglada planteringar som omger de omfattande gräsmattorna.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten