21a Scotland Street är en imponerande trädgårdslägenhet med huvuddörr i Edinburghs eftertraktade New Town.

Fastigheten är välproportionerad och rymlig med högt i tak genomgående och erbjuder utmärkt boendeyta.

På framsidan har fastigheten en smart privat innergård med två rymliga fodrade under trottoarkällare varav en är ett grovkök. En tredje källare är en butik med vattenkran.

När du kommer in finns det en lång och rymlig entré med original Caithness-stensgolv som sträcker sig längs med hallen, med stora förvaringsskåp och en vinkällare.

Det finns två rymliga dubbelrum. Det största sovrummet ligger på framsidan av lägenheten och har utsikt över den lugna privata innergården. Det finns ett stort elegant och modernt badrum i anslutning till detta rum.

Det andra sovrummet ligger på baksidan av lägenheten och har utsikt över den attraktiva privata trädgården. Sovrummet har en inbyggd garderob och drar nytta av enkel tillgång till ett duschrum som fungerar som ett privat badrum om det behövs.

Vardagsrummet är ett avkopplande och rymligt rum. Den åtnjuter bra ljusinsläpp från trädgården och angränsande kökstakfönster och drar nytta av smart designad förvaring och belysning.

Tillbyggnaden som nås genom de attraktiva glasdörrarna från vardagsrummet ger ett utmärkt kök/matsal med direkt tillgång till trädgården. Köket i sig är modernt och modernt med många vägg- och basenheter och kvalitetsapparater från Neff. Detta rum är fullt av ljus och har två takfönster.

Den privata muromgärdade bakre trädgården ger en solig oas bort från den livliga staden. Det finns ett stort täckt område och generöst tilltagen trädgård komplett med trädgårdsskjul av god kvalitet. En bakgrind ger tillgång till en bakre körfält, som leder till East Scotland Street Lane. Detta är idealiskt för trädgårdsavfall och enkel tillgång till bekvämligheter österut.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten