20 Barnton Avenue är ett stort fristående hus på underbart privata och mogna tomter på cirka 0,96 hektar. Huset byggdes på 1980-talet och byggdes sedan till 2001. Huset byggdes i traditionell stil och erbjuder välproportionerat boende med fina receptionsutrymmen fördelat på två våningar. Fastigheten drar nytta av aspekter i norr, söder, öster och väster vilket gör den exceptionellt ljus och ljus hela dagen.

En gated uppfart på nordväst om tomten ger tillträde och leder till huset och integrerat dubbelgarage, och ger gott om parkeringsplatser för ett antal bilar. Ytterdörren öppnar sig till en entréhall och vidare in i den breda och välkomnande galleria mottagningshallen. De främsta mottagningsrummen strålar ut från hallen och inkluderar de eleganta rit- och matsalarna samt ett underbart uterum. Alla dessa tre rum har en underbar utsikt över den södra delen av trädgården. Från hallen nås också en gästsvit med ett generöst dubbelrum och eget badrum. Köket nås från matsalen och är utrustat med en rad Poggenpohl-enheter och ytor, och detta leder genom till grovkök och vidare till den bakre delen av huset där det finns ytterligare ett dubbelrum med eget badrum och en extra uterum.

Två uppsättningar trappor och en hiss stiger upp till övervåningen. Det huvudsakliga sovrummet är exceptionellt generöst i proportion och drar nytta av ett omklädningsrum och eget badrum, medan det från galleriet med utsikt över mottagningshallen finns ytterligare två dubbelrum vart och ett med klädkammare och eget badrum.

Fastigheten drar nytta av ett antal förvaringsskåp samt ett stort förråd som har ytterligare potential för ett brett användningsområde.

Grunderna är spektakulära. Det sträcker sig till cirka 0,964 tunnland och det finns omfattande gräsmattor söder om huset, omgivna av mogna bårder med ett brett utbud av färgglada växter och buskar, såväl som en rad härliga mogna träd som varvas över hela tomten. Det finns en charmig sidoträdgård med ett urval av färgglada växter, vilket skapar ett skyddat och avskilt utrymme som drar nytta av solsken hela dagen.

Planeringstillstånd
Fastigheten fick tidigare bygglov för att bygga ytterligare en bostad på tomten.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten