1/4, Leamington Place är en välpresenterad lägenhet med tre sovrum, belägen i det eftertraktade Bruntsfield-området.

Lägenheten är en del av ett traditionellt hyreshus och är vacker och ljus, med väl tilltagna bostadsyta och sovrumsboende. Fastigheten nås via en lugn körfält och drar nytta av privat parkering direkt utanför ytterdörren. Med ett förhöjt hörnläge på andra våningen, är detta en idealisk möjlighet för en förstagångsköpare, pied a terre eller investerare.

Nås från en välskött gemensam entréhall, fastighetens egen ytterdörr öppnar sig mot en välkomnande mottagningshall från vilken boendet flyter. Det charmiga köket/vardagsrummet i öppen planlösning är placerat på framsidan av fastigheten och har en övervägande söderläge som översvämmer rummet med naturligt ljus. De generösa proportionerna kompletteras av högt i tak och utsmyckade taklister. Dessutom finns det gott om plats för bord och stolar samt separat sittgrupp, vilket gör det till en fantastisk plats för middagar och underhållning. Köket i sig är modernt och modernt och har färdigställts till en hög specifikation med tillräckligt med bänkyta, ett antal integrerade vitvaror, samt en rad vägg- och basenheter.

Det finns tre dubbelrum i fastigheten, alla generösa i storlek. Det huvudsakliga sovrummet ligger på framsidan av fastigheten medan både sovrum två och tre har en fridfull utsikt över de boendes trädgård på baksidan. Alla tre sovrummen har gott om förvaring samt plats för skrivbord/hemarbete. Sovrumsboendet betjänas av ett välutrustat och nyrenoverat duschrum utanför korridoren.

Externt drar fastigheten nytta av parkering utanför gatan, tillsammans med invånare tillåter parkering tillgänglig på ansökan.

Boende har tillgång till en välskött gemensam trädgård på baksidan.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten