Detta vackert presenterade familjehem ligger i ett högt läge och ger det imponerande panoramautsikt över mynningen av Firth of Forth.

Det tidstypiska huset byggdes ursprungligen 1910 och har behållit en överflöd av originalkaraktär. Den har utökats och uppgraderats av de nuvarande ägarna för att inkludera imponerande förlängningar på sidan och baksidan av Zone Architects, designade för att maximera ljuset och den spektakulära utsikten till Firth of Forth och de världsberömda broarna. Mer information om utförda arbeten finns här:

https://zonearchitects.co.uk/project/refurbishment-project-south-queensferry

Stationsväg 7 går in via en vestibul till en välkomnande hall som bottenvåningens boende utstrålar. På framsidan av huset ligger vardagsrummet med burspråk på ena sidan av hallen och ett arbetsrum på den andra.

På baksidan av huset finns det mer formella vardagsrummet, med härliga tidstypiska detaljer och ett attraktivt burspråk för att njuta av den hisnande utsikten. Tvärs över hallen ligger matsalen som i sin tur leder till det enormt imponerande köket. Detta spektakulära utrymme installerades av de nuvarande ägarna och har presenterats i Architectural-publikationer. Dra nytta av glas i full höjd i två aspekter, gör det att de imponerande vyerna bortom kan tränga in i utrymmet och bli en integrerad del av detta hem. Köket har ett Lutron Mood-belysningssystem och tre Siemens självrengörande ugnar (huvudugn; mikrovågsugn/fläkt kombiugn & ånga/fläkt kombiugn). En stor skjutdörr leder härifrån till terrassen bortom.

Ett rymligt grovkök ligger utanför köket och ett duschrum, kapprum och butik under trappan kompletterar bottenvåningen.

Från hallen går trappan upp till första våningens landning och sovrummen som ligger där. På baksidan av fastigheten finns det främsta sovrummet som har ett burspråk med utsikt över Firth of Forth och de tre broarna. Dubbeldörrar leder från detta rum till sovrum två. Detta gör att flexibiliteten för detta utrymme kan användas antingen som ett omklädningsrum som bildar en huvudsvit eller som ett dubbelrum med ett eget badrum komplett med bubbelbadkar och dusch.

Det finns ytterligare två dubbelrum tillsammans med ett familjebadrum med bubbelbadkar och separat dusch. Det finns också ett användbart och generöst linneskåp.

Återvänder till köket leder en trappa ner härifrån till en fristående trädgårdslägenhet som består av ett rymligt dubbelrum och ett kök/vardagsrum/matplats i öppen planlösning och ett badrum komplett med dusch. Detta rum drar nytta av imponerande utsikt över järnvägsbron och bortom det och ger flexibiliteten att användas som en integrerad del av hemmet eller, dra nytta av sin egen tillgång, som ett fristående annex.

7 Station Road ligger i vackert presenterade trädgårdar på framsidan, baksidan och sidorna av huset. En stor terrass nås från köket och matsalen som ger ett underbart, upphöjt utrymme med utsikt över trädgården och varifrån man kan njuta av utsikten.

En granittrappa leder härifrån ner till resten av trädgården som har en gräsmatta som är omgiven av välfyllda bårder med en rad mogna buskar, blommor och träd. Trädgården producerar ett brett utbud av frukt och örter.

Det finns ett dubbelgarage, integrerat med huset och dessutom finns ett rymligt förråd som inrymmer värmesystemet och även leder till en källare. Detta utrymme används som trädgårdsredskap, verkstad och förråd.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten