Lugnt beläget från huvudvägen i den underbara byn Colinton, erbjuder detta vackert presenterade fristående hem en sällsynt möjlighet att äga en fastighet med exceptionell karaktär och charm som en del av en anmärkningsvärd grupp hus designade av den berömde Sir Robert Lorimer.

Ett av hemmets mest slående drag är dess överdimensionerade, båtformade takkupor, en arkitektonisk utsmyckning som ger en unik karaktär och visuellt intresse, vilket bidrar till den övergripande attraktionskraften hos detta charmiga hem.

Fastigheten nås via en inbjudande vestibul som leder in i en generöst tilltagen receptionshall, varifrån boendet fortsätter.

Det rymliga vardagsrummet är välkomnande och perfekt för både avkoppling och umgänge. En slående öppen spis med gaskamin fungerar som rummets mittpunkt och kompletterar blandningen av klassisk och modern stil. Rummet drar också nytta av det varma ljuset som flödar in från det intilliggande trädgårdsrummet, vilket skapar en inbjudande atmosfär.

Längst bak kombinerar det välutrustade köket stil och funktion, med rymliga bänkskivor, ett omfattande utbud av vägg- och bänkskåp samt integrerade vitvaror. En direkt dörr till uteplatsen förstärker förbindelsen mellan inomhus och utomhus. Köket/matsalen och det angränsande trädgårdsrummet har båda ett söderläge, vilket översvämmar interiören i naturligt solljus hela dagen. Dessa sammankopplade utrymmen är perfekta för vardagsliv eller för att vara värd för gäster, där trädgårdsrummet erbjuder en sömlös övergång till det rymliga vardagsrummet.

På bottenvåningen finns också ett generöst tilltaget fjärde sovrum, som för närvarande används som hemmakontor eller arbetsrum, perfekt för dem som arbetar på distans eller behöver flexibelt utrymme. Ett smakfullt inrett familjebadrum kompletterar denna våning.

En trappa från hallen leder till ytterligare tre sovrum på övervåningen, alla med generösa proportioner och fridfull utsikt. Det huvudsakliga och det andra sovrummet, båda belägna på framsidan, har integrerad förvaring, medan den huvudsakliga sviten har ett modernt eget badrum. Sovrum tre, som ligger på baksidan, har utsikt i söderläge och gott om naturligt ljus. Ett modernt familjebadrum ligger på övervåningen, noggrant placerat för komfort och bekvämlighet.

Utvändigt erbjuder en generös stenlagd uteplats den perfekta miljön för utomhusunderhållning, sommarmiddagar eller avkoppling. Den stora uppfarten erbjuder gott om parkeringsplatser för flera fordon och leder till ett praktiskt garage.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten