Beläget i hjärtat av Edinburghs prestigefyllda West End, utgör denna exceptionella vardagsrumslägenhet med två sovrum en del av en slående georgiansk byggnad.

Fastighetens ljusa och generöst tilltagna interiör presenteras genomgående vackert och kompletteras av välskötta gemensamma utrymmen. En utmärkande funktion är vardagsrummet med dubbla fönster, komplett med en balkong som erbjuder pittoresk utsikt över Rothesay Gardens, tillgänglig genom en blygsam årlig prenumeration.

När du kommer in i den rymliga hallen, som för närvarande används som ett gym och som lätt kan rymma ett matbord eller skrivbord, blir du omedelbart fascinerad av den tidstypiska detaljeringen och utsmyckade gesimsen som pryder hela fastigheten.

Till höger, på framsidan av lägenheten, ligger salongen, ett ljust och elegant utrymme med fönsterbåge från golv till tak och fallfönster som leder till den privata balkongen. Detta rum har också intrikata taklister och en slående öppen spis, vilket bidrar till dess charm. Detta utrymme är generöst nog att även rymma ett matbord.

Bredvid vardagsrummet ligger det första av två välutrustade dubbelrum, som också har tillgång till balkongen.

På baksidan av fastigheten hittar du det nyligen installerade köket, utrustat med integrerade vitvaror inklusive kyl/frys och tvättmaskin. I anslutning till köket har det nyinredda badrummet en power-shower över badkaret och en elegant upplyst spegelenhet.

Kompletterar layouten är det andra dubbelrum, som erbjuder inbyggd förvaring för extra bekvämlighet.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten