16.2 London Street är en oklanderligt presenterad villa med två övervåningar på en väl ansedd adress i New Town. Fastigheten har moderniserats och renoverats omfattande under senare år, inklusive delvis dubbelglas, men har ändå bevarat mycket av sin tidstypiska charm med många ursprungliga tidstypiska detaljer.

En trappa med heltäckningsmatta leder in till fastigheten på gatunivå. Det gemensamma utrymmet har nyligen renoverats och delas endast med en annan fastighet. De huvudsakliga vardagsrummen ligger i anslutning till en välkomnande central hall, med den ursprungliga stentrappan som leder till övervåningen, krönt av ett stort takfönster som ger gott om naturligt ljus.

Det eleganta och generöst tilltagna vardagsrummet ligger på framsidan av fastigheten, med två stora fönster i söderläge vilket gör detta till ett särskilt ljust rum. Det finns fungerande fönsterluckor, utsmyckade taklister och en förtjusande spiselkrans. Ett ljust och luftigt duschrum och en modern toalett finns också på framsidan av fastigheten, intill entrén. Det nyinstallerade och vackert inredda köket är i oklanderligt skick, med charmig norrutsikt och gott om plats för ett frukostbord. Intill detta ligger matsalen/arbetsrummet som tidigare har använts som ett bekvämt fjärde sovrum med dubbelsäng.

Trappan leder till övervåningen där det finns tre rymliga dubbelrum. Det största sovrummet har praktiska inbyggda garderober och ett välutrustat eget duschrum. Ytterligare två sovrum kompletteras av ett lyxigt, modernt utrustat familjebadrum med fristående badkar och duschkabin. Det finns också en tvättstuga på denna våning samt ytterligare förvaring.

Fastigheten drar nytta av norr- och söderläge vilket ger gott om naturligt ljus under hela dagen, samtidigt som den erbjuder spektakulär utsikt mot norr över Edinburgh och Fifes kullar.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten