13/1 London Street är en vackert proportionerad och exceptionellt ljus lägenhet på första våningen, belägen i Edinburghs mycket eftertraktade New Town. Fastigheten erbjuder generöst och flexibelt boende, och ståtar med tre dubbelrum och två rymliga vardagsrum, samtidigt som en mängd ursprungliga tidstypiska detaljer har bevarats.

När man kommer in i lägenheten välkomnas man av en inbjudande entréhall, belagd med stora ursprungliga stenplattor, som ger tillgång till de huvudsakliga vardagsrummen och sätter tonen för resten av hemmet. Det största sovrummet är särskilt rymligt och förstärks av två stora fönsterbågar som drar in rikligt med naturligt ljus och en rejäl inbyggd garderob som är perfekt för förvaring. Sovrummet har taklist och centrala rosettdetaljer som är varsamt dekorerade i dämpade färger i Farrow och Ball. Intill detta ligger sovrum tre, som erbjuder utmärkt mångsidighet; generöst fördelat för att rymma en dubbelsäng, skulle det också vara ett idealiskt hemmakontor eller arbetsrum.

Till vänster om hallen ligger sovrum två, ytterligare ett ljust och välproportionerat sovrum som bibehåller fastighetens känsla av rymd och ljus.

Hemmets hjärta består av ett stort vardagsrum och ett rymligt kök/matsal, båda med utmärkta gemensamma utrymmen. Köket/matsalen har två generösa fönster i söderläge som flödar in i naturligt ljus. Det finns gott om plats för en separat sittgrupp samtidigt som det finns ett stort matbord, kompletterat av ett överflöd av vägg- och bänkskåp för förvaring och funktionalitet. En charmig vedspis placerad i den ursprungliga marmorinramningen gör detta till ett idealiskt mötesrum.

Det eleganta vardagsrummet är placerat mot norr, med två rejäla fönster, original takfot och en central rosett med en gasspis. Detta generöst tilltagna rum erbjuder en inbjudande plats att koppla av eller umgås i.

Bostaden kompletteras av ett välutrustat badrum, en separat toalett och ett praktiskt tvättstuga. Ytterligare fördelar inkluderar ytterligare två förvaringsskåp, som erbjuder praktiska lösningar för vardagslivet, samt en källare under gatan.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten