Over Gogar House är ett rejält fristående hus på en generös och etablerad tomt i Gogarbank-området i Edinburgh. Fastigheten sträcker sig över cirka 219 kvm och erbjuder en exceptionell möjlighet för renovering eller ombyggnad till ett enastående hem.

Huset har ägts i många år och använts kommersiellt men erbjuder nu en sällsynt chans att förvärva ett hem av stor skala och miljö, vilket ger en utmärkt ram för skapandet av en skräddarsydd familjebostad.

De befintliga boendena är fördelade på två huvudvåningar och erbjuder hög flexibilitet. På bottenvåningen leder en välkomnande vestibul vidare till en central hall, varifrån ett antal generöst tilltagna sällskapsrum plus toalett nås.

Första våningen erbjuder vad som troligtvis skulle kunna utgöra ett särskilt rymligt huvudsovrum, tillsammans med ytterligare tre sovrum, alla med bra proportioner plus plats för två badrum.

Planlösningen lämpar sig väl för omgestaltning eller modernisering, med utrymme för att skapa moderna öppna planlösningar eller att förbättra och behålla befintliga rumsproportioner.

Fastigheten ligger på en anmärkningsvärt generös tomt på cirka 0,36 hektar, vilket erbjuder en hög grad av avskildhet och betydande potential för landskapsarkitektur, utbyggnad eller ombyggnad (med förbehåll för planering). Tomten ger en utmärkt känsla av rymd och representerar en av fastighetens viktigaste attraktioner.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten