Ett exceptionellt georgianskt radhus i en av Edinburghs mest prestigefyllda adresser, med eleganta proportioner, enastående presentation och en privat bakgård.
Detta hem på Drummond Place är ett enastående radhus från grunden och ett fint exempel på georgiansk arkitektur - elegant, rymligt och vackert presenterat rakt igenom.
Huset, som är fördelat på tre våningar och har en egen fridfull privat trädgård på baksidan, kombinerar tidsenlig prakt med modernt familjeliv. Framifrån finns det fri utsikt över de boendes trädgårdar på Drummond Place, medan baksidan har en charmig utsikt över Drummond Tennis Club mot Broughton St Mary's Church.
Fastigheten nås på bottenvåningen genom en imponerande vestibul som leder in i en välkomnande entréhall, naturligt upplyst från kupolen ovanför och med originalgolv av stenplattor.
Längst fram ligger vardagsrummet, ett magnifikt utrymme med utsmyckade taklister, en öppen spis med gaseldstad och en lummig utsikt mot Drummond Place Gardens. Längst bak ligger köket/frukostrummet och matsalen som är sammankopplade med eleganta dubbla dörrar, vilket skapar ett underbart flexibelt utrymme perfekt för familjeliv och umgänge. Köket är välutrustat och har en central köksö med frukostbar för mer informella middagar.
Ett praktiskt skafferi/barområde förbinder vardagsrummet med matsalen och inkluderar ett barkylskåp. Från matsalen leder en dörr till solrummet, ett fridfullt uterum med tillgång till bakgården via en utvändig trappa. En toalett kompletterar bottenvåningen.
En slående stentrappa med mahognyräcke och dekorativ järnbalustrad leder upp till första våningen. Längst fram finns salongen/biblioteket, ett elegant sällskapsrum med utsmyckade taklister och en gaskamin. Ett angränsande arbetsrum ger utmärkt flexibilitet och kan också fungera som ett mysigt eller extra sovrum vid behov.
På baksidan har huvudsovrummet utsikt över trädgården och grustennisbanorna, med ett generöst eget duschrum och en tvättstuga. Fastigheten har bekvämt tvättmöjligheter på både första och andra våningen.
Andra våningen erbjuder två fantastiska sovrumssviter, båda med inbyggd förvaring - ett med eget duschrum, det andra med badrum. Det finns ytterligare två sovrum på denna våning, tillsammans med ett familjeduschrum och en extra tvättstuga.
Den privata trädgården på baksidan erbjuder en lugn tillflyktsort med mogen plantering och en grind som ger direkt tillgång till Drummond Tennis Club – en avundsvärd fördel för tennisentusiaster. Ett pentry i trädgården är en praktisk möjlighet för utomhusunderhållning under de varmare månaderna.
Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten