13 Waterfield Road är ett exceptionellt fristående familjehem, omsorgsfullt utbyggt för att maximera ett modernt boende, och ingår i ett attraktivt och mycket eftertraktat område i Fairmilehead.

Fastigheten är oklanderligt presenterad genomgående och erbjuder generöst och mångsidigt boende fördelat på två våningar, vackert utformat för att passa ett modernt familjeliv, underhållning och ett flexibelt vardagsliv.

Boendet inträder via en ljus och välkomnande hall och flyter sömlöst genom de viktigaste vardagsrummen och vidare till första våningen.

Bottenvåningen erbjuder ett rymligt och fritt vardagsrum. Ett vackert designat kök med hög standard öppnar upp mot en exceptionellt ljus utbyggnad av allrummet och trädgårdsrummet, ett imponerande utrymme som utgör hemmets sanna hjärta. Vikdörrar i full höjd sträcker sig över den bakre fasaden och skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv.

I motsatt ände av köket finns ett generöst mat- och TV-rum, som erbjuder ett mångsidigt och väl anslutet extra sällskapsrum.

På denna våning finns också ett rymligt sovrum med dubbelsäng och ett attraktivt duschrum. Vikdörrar från detta rum leder in till ett bekvämt kontor (också tillgängligt från huvudhallen), vilket skapar en idealisk gästsvit eller fristående mormorslägenhet med direkt tillgång till trädgården.

Ett separat vardagsrum med öppen spis, ett extra sovrum som för närvarande används som gym, en välutrustad tvättstuga, garderob och toalett kompletterar bottenvåningen.

Första våningen erbjuder en utmärkt huvudsvit med eget duschrum, omklädningsrum, gott om förvaring och skjutdörrar som möjliggör utmärkt naturlig ventilation.
Det finns ytterligare fyra sovrum på denna våning, tillsammans med ett extra duschrum, ett välutrustat familjebadrum och tillgång till den golvbelagda vinden.

Genomgående uppvisar fastigheten genomtänkt inredning och många planlösningsförbättringar. Specifikationerna håller en exceptionellt hög standard, inklusive ett designat kök med premiumapparater, kvalitetsgolv och moderna badrumsdetaljer.

Exteriört ligger detta hem på en framträdande hörntomt och ligger tillbakadraget från gatan. Bostaden har en uppfart i ett plan med parkering för minst två bilar, samt obegränsad gatuparkering. Den slutna bakgården erbjuder en idealisk miljö för familjeliv, med en stor uteplats för uteservering och en generös gräsmatta.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten