Belägen i ett av Edinburghs mest eftertraktade områden, kombinerar denna imponerande lägenhet på andra våningen med tre sovrum eleganta tidstypiska detaljer med modernt boende. Belägen i det pulserande och bekvämlighetsrika området Marchmont, har fastigheten enkel tillgång till stadens centrum, The Meadows och en mängd omgivande grönområden.

Denna ljusa och eleganta lägenhet är en del av en vacker traditionell hyresbostad och nås via en välskött gemensam trappa. Vid inträdet förmedlar en rymlig hall med originalträgolv och högt i tak omedelbart en känsla av karaktär och charm.

På framsidan av fastigheten ligger det generöst tilltagna vardagsrummet och matsalen som fylls med naturligt ljus från klassiska fönster med skjutfönster och fungerande jalusier, vilket erbjuder trevlig utsikt över den lummiga gatan och den distinkta Marchmont-arkitekturen. Detta eleganta rum har en original öppen spis, utsmyckade taklister och trägolv, med gott om plats för både avkoppling och middag - perfekt för underhållning.

Från vardagsrummet nås det nyrenoverade köket som är omsorgsfullt utformat med ett högkvalitativt utbud av moderna vägg- och bänkskåp, kompletterat med integrerade vitvaror.

Sovrum två ligger också på framsidan av fastigheten och nås från vardagsrummet. Det har välskötta originalträgolv och stora fönster i västerläge med fungerande fönsterluckor, vilket skapar ett ljust och inbjudande utrymme.

Det största sovrummet är lugnt beläget på baksidan och har ett österläge, vilket ger utmärkt naturligt ljusinsläpp. Det erbjuder generösa proportioner, ett stort fönster med skjutfönster, trägolv och gott om plats för fristående möbler. En rymlig inbyggd garderob ger användbart avhängnings- och förvaringsutrymme.

Sovrum tre, också beläget på baksidan, har vacker utsikt över den välskötta gemensamma trädgården och erbjuder bekväm plats för en dubbelsäng och extra möbler. Detta mångsidiga rum kan lika gärna fungera som ett generöst hemmakontor.

Det moderna duschrummet, bekvämt beläget nära entrén, har ljus kakel, en duschkabin, en handdukstork och eleganta moderna armaturer.

Utanför har de boende tillgång till en stor och välskött gemensam trädgård som erbjuder en fridfull tillflyktsort. Beläget i en välskött byggnad, kombinerar detta exceptionella hem tidsenlig elegans med modern komfort i ett attraktivt trädkantat läge, bara några minuter från The Meadows.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten